Casa en venda a Valldoreix – Zona Masia Roses

Descripció de la propietat

Espígul Real Estate Group, us convida a descobrir aquest habitatge unifamiliar aïllat de luxe i disseny exquisit estructurat en dues plantes. Pensat per cobrir àmpliament les necessitats d’una família. La propietat és de línia moderna i refinada, amb bigues de fusta i doble alçada. Totes les qualitats són premium, tot d’un luxe discret, minimalista, atemporal, pràctic i càlid.

Una casa funcional i intel·ligent construïda el 2017 sota els més alts estàndards de qualitat i sostenibilitat, orientats a optimitzar l’eficiència energètica. Sobre una parcel·la de 652 m² en una de les millors zones residencials de Sant Cugat. Amb 412 m² construïts, on es desenvolupen 5 habitacions i 7 banys.

La primera planta es destina a la zona de dia, totalment diàfana i fosa amb el jardí a través d’una vidriera de gairebé 25 metres lineals. En aquesta planta es desenvolupen el saló, el menjador, una cuina oberta funcional i dues increïbles màster suites, una a cada extrem de la planta.

La principal amb un vestidor i un bany privat per a cadascun dels propietaris. L’altra suite també inclou, a part d’un vestidor i un bany complet, una zona d’escriptori.

La zona exterior amb la seva piscina i jacuzzi es fon amb la planta, per a un gaudi total de l’habitatge.

La planta es completa amb un rebost i un lavabo de cortesia.

A l’altra planta de la casa, un segon saló o sala polivalent, dues suites amb sortida directa al jardí, pàrquing per a dos cotxes, sala de planxa i bugaderia, traster, sala de màquines, i una zona de servei que inclou una habitació i un bany complet. Altres detalls importants d’aquest projecte són: la seva excel·lent distribució, les portes corredisses eviten espais morts, armaris encastats a totes les estances, banys amb pedres nobles, alguns amb sortida directa al jardí exterior.

Situada a la zona residencial entre Valldoreix i Mirasol, aquesta propietat us permetrà accedir amb rapidesa per l’autopista C-16 (túnels de Vallvidrera) en 15 minuts al centre de Barcelona. També gràcies a la seva bona connexió amb l’autopista A-2, C-58 i AP-7 podreu dirigir-vos amb facilitat a la costa de Girona, al Vallès Occidental o a la costa de Tarragona. La propietat està pròxima a les estacions de FGC i a pocs minuts del centre de la ciutat de Sant Cugat. La zona acull un gran nombre de famílies internacionals i es caracteritza per un ambient cool, dinàmic i cosmopolita.

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa.

– Qualificació despesa energètica A – Valor despesa energètica 7 kWh/m2 any

– Qualificació emissions A – Valor emissions 1 kg CO2/m2 any

– Referència CEE: M4D782STZ6

– Nº de Cèdula d’Habitabilitat: CHAD05709019001

El preu de venda no inclou despeses de la compravenda com a notaria, registre, gestoria i impostos (IVA o ITP), el cost de tot això és d’un 12% aproximadament.

No es cobren honoraris al comprador.

Aquesta publicació no és vinculant. Consulteu sempre la nota simple amb Espígul Real Estate Group abans de formalitzar la compravenda.

Per a més informació o concertar una visita, no dubteu a contactar amb nosaltres, estarem encantats d’acompanyar-vos en cada pas del procés.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Construïts 412 m²
• Habitacions 5
• Banys 7
• Calefacció Eléctrica
• Aire condicionat
• Certificació energètica A

Ubicació de la propietat