Сдвоенный дом на продажу в районе Арксиу рядом со станцией

Описание объекта

Grupo Inmobiliario Espígul имеет честь представить этот очаровательный двухквартирный дом, расположенный в эксклюзивном районе Arxiu, в 4 минутах от железнодорожной станции в центре Сан-Кугат-дель-Вальес.

Доступ к дому осуществляется через уютный частный сад с деревянным полом и растительностью, который включает в себя угольный гриль, идеально подходящий для приятных ужинов с семьей или друзьями летними вечерами.

В доме 150 м² полезной площади, 3 спальни плюс мансарда, 4 ванные комнаты плюс 1 гостевой туалет, и он имеет очень функциональную планировку:

На первом этаже находится дневная зона, состоящая из просторной гостиной-столовой с выходом на уютную крытую террасу с алюминиевыми и стеклянными раздвижными окнами; офисной кухни с видом на сад и гостевого туалета для большего удобства.

На втором этаже расположена ночная зона, состоящая из одной спальни, ванной комнаты с душем и двух двухместных спален, одна из которых с ванной комнатой с ванной и выходом на балкон, ориентированный на юг.

На последнем этаже находится мансарда, в настоящее время оборудованная как главная спальня, с встроенным шкафом, ванной комнатой с ванной и фантастической террасой-солярием с навесом.

Благодаря планировке дома на три стороны, все комнаты являются внешними, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию. В доме есть полы с подогревом и паркетом, алюминиевые внешние столярные изделия, белые лакированные внутренние столярные изделия и кондиционер с тепловым насосом в гостиной-столовой и во всех комнатах.

В подвале находится частный гараж на два автомобиля, кладовая, прачечная и ванная комната.

Кроме того, вы можете наслаждаться приятной общей зоной с садом и бассейном.

Добавлены визуализированные изображения и приблизительный результат некоторых пространств после освобождения собственности.

Не упустите эту возможность. Приходите посмотреть! Свяжитесь с нами в Grupo Inmobiliario Espígul.

— Класс энергоэффективности: E — Значение энергопотребления: 255 кВт·ч/м² в год

— Класс выбросов: E — Значение выбросов: 46,60 кг CO2/м² в год

— Номер сертификата энергоэффективности: BVS7DFE2DF

— № свидетельства о пригодности для проживания: CHB072858124001

Цена продажи не включает расходы на оформление сделки, такие как услуги нотариуса, регистрация и налоги (составляющие примерно 12 %).

Espígul Real Estate Group не взимает комиссию с покупателя.

Данная публикация не является юридически обязывающей. Всегда запрашивайте выписку из реестра недвижимости (nota simple) в Espígul Real Estate Group перед оформлением сделки.

Для получения дополнительной информации или организации визита, пожалуйста, свяжитесь с Espígul Real Estate Group. Мы будем рады сопровождать вас на каждом этапе процесса.

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Построен 197 m²
• Спальни 4
• Ванные комнаты 5
• Отопление Suelo radiante
• Кондиционирование воздуха
• Общий бассейн
• Энергетическая сертификация E

Местоположение объекта