Продается таунхаус в районе Arxiu de Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group представляет великолепный таунхаус с частными открытыми пространствами и общей зоной с бассейном

Этот привлекательный таунхаус площадью 188 м² расположен на нескольких уровнях с террасами и ухоженным садом для эксклюзивного использования. Он является частью жилого комплекса с общими садовыми зонами, бассейном и гаражом, что делает его идеальным для спокойной семейной жизни.

Вход в дом ведет в функциональный холл, который организует главный этаж. На нем мы находим светлую и полностью оборудованную кухню офисного типа, а также просторную и уютную гостиную-столовую, где вход естественного света является главным благодаря ее большим окнам. Из этой комнаты есть выход в приятное открытое пространство, задуманное как зона отдыха или столовая на открытом воздухе, которая простирается до частного сада, украшенного небольшим декоративным прудом. Завершает этот этаж гостевой туалет.

На этаже, предназначенном для отдыха, расположены три внешние спальни со встроенными шкафами. В главной спальне есть ванная комната и прямой выход на частную террасу с беспрепятственным видом на сад и общую зону. В двух других комнатах есть вторая ванная комната, что обеспечивает комфорт и функциональность всему комплексу.

На верхнем уровне находится очень светлая двойная комната с дополнительной террасой, идеально подходящая в качестве офиса, многофункциональной комнаты или гостевой спальни.

Нижний уровень предназначен для гаража, прачечной и ванной комнаты, обеспечивая практичное и хорошо организованное пространство для повседневной жизни.

Дом отличается тепловым комфортом благодаря системе электрического теплого пола с независимой регулировкой с помощью термостатов в каждой комнате, что обеспечивает эффективное и персонализированное использование. Кроме того, имеется кондиционер с насосом холода и тепла, гарантирующий оптимальную температуру в любое время года.

Сбалансированная недвижимость, хорошо ориентированная и предназначенная для обеспечения комфорта, функциональности и качества жизни.

Его расположение является одним из главных преимуществ: рядом с главной станцией FGC Сант-Кугат, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к общественному транспорту. Центр города, магазины, школы и все виды услуг находятся в нескольких минутах ходьбы, идеально сочетая спокойствие жилого района с городской жизнью.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, не стесняйтесь обращаться в Espígul Real Estate Group. Мы будем рады помочь вам и сопровождать вас на протяжении всего процесса.

- Класс энергопотребления: E - Значение энергопотребления: 193 кВтч/м2 в год

- Класс выбросов: E - Значение выбросов: 38 кг CO2/м2 в год

- Ссылка CEE: 2X0G1ENFR8

- № свидетельства о пригодности для проживания: CHB072851214001

В цену продажи не включены расходы на покупку-продажу, такие как нотариальные услуги, регистрация и налоги (стоимость которых составляет примерно 12%).

Espígul Real Estate Group не взимает комиссию с покупателя.

Данная публикация не является обязывающей. Всегда сверяйтесь с простой выпиской в Espígul Real Estate Group перед оформлением купли-продажи.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, не стесняйтесь обращаться в Espígul Real Estate Group, мы будем рады сопровождать вас на каждом этапе процесса.