Продается таунхаус в районе Arxiu de Sant Cugat del Vallès

Описание объекта

Espígul Real Estate Group представляет великолепный таунхаус с частными открытыми пространствами и общей зоной с бассейном

Этот привлекательный таунхаус площадью 188 м² расположен на нескольких уровнях с террасами и ухоженным садом для эксклюзивного использования. Он является частью жилого комплекса с общими садовыми зонами, бассейном и гаражом, что делает его идеальным для спокойной семейной жизни.

Вход в дом ведет в функциональный холл, который организует главный этаж. На нем мы находим светлую и полностью оборудованную кухню офисного типа, а также просторную и уютную гостиную-столовую, где вход естественного света является главным благодаря ее большим окнам. Из этой комнаты есть выход в приятное открытое пространство, задуманное как зона отдыха или столовая на открытом воздухе, которая простирается до частного сада, украшенного небольшим декоративным прудом. Завершает этот этаж гостевой туалет.

На этаже, предназначенном для отдыха, расположены три внешние спальни со встроенными шкафами. В главной спальне есть ванная комната и прямой выход на частную террасу с беспрепятственным видом на сад и общую зону. В двух других комнатах есть вторая ванная комната, что обеспечивает комфорт и функциональность всему комплексу.

На верхнем уровне находится очень светлая двойная комната с дополнительной террасой, идеально подходящая в качестве офиса, многофункциональной комнаты или гостевой спальни.

Нижний уровень предназначен для гаража, прачечной и ванной комнаты, обеспечивая практичное и хорошо организованное пространство для повседневной жизни.

Дом отличается тепловым комфортом благодаря системе электрического теплого пола с независимой регулировкой с помощью термостатов в каждой комнате, что обеспечивает эффективное и персонализированное использование. Кроме того, имеется кондиционер с насосом холода и тепла, гарантирующий оптимальную температуру в любое время года.

Сбалансированная недвижимость, хорошо ориентированная и предназначенная для обеспечения комфорта, функциональности и качества жизни.

Его расположение является одним из главных дополнительных преимуществ: расположенный рядом с главной станцией FGC в Сан-Кугате, он обеспечивает быстрый и удобный доступ к общественному транспорту. Центр города, магазины, школы и все виды услуг находятся всего в нескольких минутах ходьбы, идеально сочетая жилой покой с городской жизнью.

Чтобы получить дополнительную информацию или договориться о визите, не стесняйтесь обращаться в Espígul Real Estate Group. Мы будем рады помочь вам и сопровождать вас в этом процессе.

— Класс энергопотребления: E — Энергопотребление: 193 кВт·ч/м² в год

— Класс выбросов: E — Уровень выбросов: 38 кг CO2/м² в год

— Регистрационный номер CEE: 2X0G1ENFR8

— Номер сертификата пригодности для жилья: CHB072851214001

Цена продажи не включает расходы на оформление сделки, такие как услуги нотариуса, регистрация и налоги (составляющие примерно 12 %).

Espigul Real Estate Group не взимает комиссию с покупателя.

Данная публикация не является юридически обязывающей. Всегда запрашивайте выписку из реестра недвижимости (nota simple) в Espígul Real Estate Group перед оформлением сделки.

Для получения дополнительной информации или организации визита, пожалуйста, свяжитесь с Espígul Real Estate Group. Мы будем рады сопровождать вас на каждом этапе процесса.

• Построен 188 m²
• Спальни 4
• Ванные комнаты 3
• Отопление Suelo radiante
• Кондиционирование воздуха
• Общий бассейн
• Энергетическая сертификация E

Местоположение объекта