¿Qué es el coliving, cómo funciona y cuáles son los requisitos?
mayo 5, 2022
Así pues, ¿cómo funciona el coliving?
El coliving o alquiler compartido, nació en San Francisco en la década de los 2000, cuando muchos jóvenes profesionales llegaron a Silicon Valley y no encontraban un lugar adecuado donde vivir. Se considera una extensión o evolución del coworking en el mercado de la vivienda.
El coliving se trata de alquilar una habitación, normalmente con baño propio, en un edificio donde hay espacios y servicios comunes con el resto de inquilinos. Es una modalidad similar a las residencias de estudiantes, pero cuenta con más prestaciones. Uno de sus atractivos es la socialización a escala profesional. Es una muy buena opción para personas que tienen que pasar una temporada fuera de casa por motivos laborales, jóvenes que se han ido fuera para estudiar… Además de las razones económicas, también ayuda a socializar y crear vínculos.
Este tipo de viviendas suelen incluir lavandería, cocina, piscina, zonas de trabajo, áreas de ocio e, incluso, algunos cuentan con instalaciones de gimnasio. Otros, además, organizan acontecimientos para socializar y relacionarse entre sí.
Por otro lado, hay muchos inversores y empresas interesadas en gestionar todo lo que está relacionado con los arrendamientos de los colivings.
Algunas ventajas del coliving son:
- Flexibilidad: alquileres por semanas o meses y más flexibles
- Comodidad: El alquiler cuenta con seguro del hogar y otros servicios asociados
- Privacidad: Todo el mundo tiene su espacio privado, normalmente con cocina y baño incluidos, por lo tanto, no se tienen que compartir electrodomésticos o ponerse de acuerdo para decidir qué se mira en la televisión.
- Suele ser más económico que un alquiler: esto se debe al hecho que en el precio mensual se incluyen otros servicios.
- Intercambio de conocimientos
- Ampliar contactos y sinergias
Coliving desde la propiedad.
Los operadores estiman retornos de entre el 5% y el 8% en la gestión de grandes edificios destinados al coliving, mientras que en viviendas de pequeños propietarios, el porcentaje disminuye hasta el 3% – 6%.
¿Cuáles son los requerimientos de un inmueble para convertirlo en un coliving?
Requerimientos que tienen que cumplir los inmuebles:
Hay una serie de requisitos que tiene que cumplir una vivienda para poder destinarse al coliving. Los requisitos tienen que ser los siguientes:
- Buena ubicación: zonas céntricas y con buenas comunicaciones.
- 2 baños
- 4 dormitorios
- Cocina
- Sala-comedor
Resumiendo, el coliving es una nueva forma de vivienda compartida, la opción preferida de muchos millennials para residir y emprender bajo el mismo techo. Su objetivo: hacer networking y establecer sinergias que los ayuden a desarrollar sus proyectos empresariales.
De todos modos, si crees que el coliving no es una buena opción para ti y lo que buscas es un piso para ti solo/a, Espígul te puede ayudar a encontrar la vivienda que más se adapte a tus necesidades. Somos la inmobiliaria líder en alquileres en la provincia de Girona.
