Renoviertes Penthouse zum Verkauf in Goya

Diese großzügige Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 177,00 m², eine Nutzfläche von 149,00 m² sowie eine 42,00 m² große Terrasse, die für viel Licht sorgt und die Wohnbereiche geschickt von den gewerblich genutzten Zonen trennt. Die Aufteilung umfasst drei Zimmer und drei Badezimmer, wobei die Konfiguration ideale Optionen für ein Büro, einen Besprechungsraum sowie Wartebereiche für Kunden bietet. Um einen sofortigen Arbeitsbeginn zu ermöglichen, ist die Immobilie bereits mit Einbauschränken, einer Einbauküche, Möbeln und einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Aufzug sowie ein Abstellraum optimieren zudem den täglichen Betrieb und die Lagerhaltung. Die Raumaufteilung begünstigt einen komfortablen Fluss zwischen den Bereichen mit Publikumsverkehr und den internen Arbeitszonen, während die gute natürliche Belichtung und die Temperaturregelung das ganze Jahr über ein professionelles Ambiente garantieren. Die möblierte Küche erleichtert die Bewirtung bei Besprechungen und Arbeitspausen, während die Terrasse einen Treffpunkt im Freien für kurze Pausen oder informelle Termine bietet. Das Objekt befindet sich in einer Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit bietet, ergänzt durch nahegelegene Dienstleistungen und eine gute Verkehrsanbindung. Diese Immobilie wird mit der Garantie von Immobiliaria Espígul angeboten – einem Unternehmen, das Sie bei jedem Schritt von der ersten Bewertung bis zur Unterzeichnung der Urkunde begleitet. Das Vorhandensein von drei Badezimmern verhindert Engpässe zu Stoßzeiten und steigert die betriebliche Effizienz für jedes Unternehmen, das Kunden und Personal empfängt. Die Erdgasheizung garantiert auch an kälteren Tagen höchsten Komfort und reduziert gleichzeitig die Klimatisierungskosten in diesen weitläufigen Bereichen. Die Option, das Objekt komplett möbliert zu übernehmen, ermöglicht eine schnelle und reibungslose Inbetriebnahme. Was das Umfeld betrifft, so verbindet die Gegend wohnliche Ruhe mit gewerblicher Dynamik. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Gastronomie und Basisdienstleistungen, die den Geschäftsalltag erleichtern, sowie Grünflächen und Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Die Anbindung ist äußerst günstig, mit bequemem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Anreise von Besuchern aus verschiedenen Stadtteilen vereinfacht. Es ist eine Umgebung, die Privatsphäre und Sichtbarkeit perfekt ausbalanciert – ideal für berufliche Aktivitäten, die einen soliden und funktionalen Raum erfordern. Wenn Sie eine Immobilie mit vielseitiger Aufteilung suchen, die für den sofortigen Start bereit ist und durch eine wertsteigernde Terrasse besticht, bietet Ihnen diese Wohnung ein äußerst wettbewerbsfähiges Angebot. Die Kombination aus 3 Zimmern, 3 Bädern, Abstellraum und Aufzug sowie die gute Erreichbarkeit und Infrastruktur tragen dazu bei, betriebliche Abläufe zu beschleunigen und Kosten zu optimieren. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich zu entdecken, wie dieser Raum in Ihr professionelles Projekt passt. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Immobiliaria Espígul, Ihrem vertrauenswürdigen Partner bei der Suche nach Immobilienlösungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.