Renovierte Wohnung zum Verkauf in Goya, Stadtteil Salamanca

Immobilienbeschreibung

Geräumige Wohnung mit 177,00 m² bebauter Fläche, 149,00 m² Nutzfläche und einer 42,00 m² großen Terrasse, die Licht spendet und die Wohnbereiche von den Arbeitsbereichen trennt. Sie verfügt über drei Zimmer und drei Badezimmer mit einer Aufteilung, die Optionen für Büro, Besprechungsraum und Wartebereiche für Kunden ermöglicht. Die Wohnung ist mit Einbauschränken, möblierter Küche, Möblierung und Klimaanlage ausgestattet, um einen sofort nutzbaren Arbeitsbereich zu bieten. Sie verfügt über einen Aufzug und einen Abstellraum, Verbesserungen, die den täglichen Betrieb und die Lagerung optimieren.

Die Aufteilung begünstigt einen komfortablen Ablauf zwischen Kundenempfangsbereichen und internen Arbeitsbereichen, mit guter natürlicher Beleuchtung und Temperaturkontrolle, um das ganze Jahr über ein professionelles Ambiente aufrechtzuerhalten. Die möblierte Küche erleichtert die Zubereitung von Erfrischungen für Besprechungen und Arbeitspausen, während die Terrasse einen Treffpunkt im Freien für kurze Pausen oder schnelle Vertragsunterzeichnungen im Außenbereich bietet. Das Objekt befindet sich in einer Lage, die Zugang und Sichtbarkeit erleichtert, mit nahegelegenen Dienstleistungen und guter Verkehrsanbindung.

Diese Immobilie wird mit der Garantie von Immobiliaria Espígul angeboten, einem Unternehmen, das Sie bei jedem Schritt von der ersten Bewertung bis zur Beurkundung begleitet. Das Vorhandensein von drei Badezimmern vermeidet Engpässe zu Stoßzeiten und verbessert die betriebliche Effizienz jedes Unternehmens, das Kunden- und Personalbetreuung erfordert. Das Erdgas-Heizsystem garantiert Komfort an kühleren Tagen und reduziert die Klimatisierungskosten in großen Bereichen wie diesen. Die Option, die Wohnung vollständig möbliert zu überlassen, ermöglicht eine schnelle und unterbrechungsfreie Inbetriebnahme.

Was die Umgebung betrifft, so verbindet die Gegend Wohnruhe mit kommerzieller Dynamik. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Gastronomie und grundlegende Dienstleistungen, die den täglichen Betrieb eines Unternehmens erleichtern, sowie Grünflächen und nahegelegene Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Die Anbindung ist günstig, mit bequemem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Anreise von Besuchern aus verschiedenen Stadtteilen erleichtert. Es ist eine Umgebung, die Privatsphäre und Sichtbarkeit ausbalanciert, ideal für berufliche Aktivitäten, die einen soliden und funktionalen Raum erfordern.

Wenn Sie eine Immobilie mit vielseitiger Aufteilung suchen, ausgestattet für den sofortigen Geschäftsbetrieb und mit einer Terrasse, die Mehrwert bietet, unterbreitet Ihnen diese Wohnung ein wettbewerbsfähiges Angebot. Die Kombination aus 3 Zimmern, 3 Badezimmern, Abstellraum und Aufzug sowie die Mobilität und Dienstleistungen in der Gegend helfen, Betriebszeiten zu reduzieren und Kosten zu optimieren. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich zu entdecken, wie dieser Raum zu Ihrem beruflichen Projekt passt. Dieses Angebot wird von Immobiliaria Espígul unterstützt, Ihrem vertrauenswürdigen Partner bei der Suche nach Immobilienlösungen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.

• Bebaute Fläche 177 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Terrassen 42.00 m²
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie