Pis en venda reformat a Goya, Barri Salamanca

Descripció de la propietat

Pis ampli de 177,00 m2 construïts, 149,00 m2 útils i una terrassa de 42,00 m2 que aporta llum i separa les zones de convivència de les d’ús professional. Es distribueix en tres habitacions i tres banys, amb una configuració que facilita opcions de despatx, sala de reunions i àrees d’espera per a clients. L’habitatge està equipat amb armaris encastats, cuina moblada, moblat i aire condicionat, per lliurar un espai llest per començar a treballar. Disposa d’ascensor i traster, millores que optimitzen l’operativa diària i l’emmagatzematge.

La distribució afavoreix un flux còmode entre zones d’atenció al públic i àrees de treball internes, amb bona il·luminació natural i control de temperatura per mantenir un ambient professional tot l’any. La cuina moblada facilita la preparació de refreshment per a reunions i pauses laborals, mentre que la terrassa ofereix un punt de trobada a l’aire lliure per a pauses breus o signatures ràpides a l’exterior. El conjunt es troba en una ubicació que facilita l’accés i la visibilitat, amb serveis propers i bona connexió de transport.

Aquest immoble s’ofereix amb la garantia d’Immobiliària Espígul, firma que acompanya en cada pas des de la valoració inicial fins a la signatura de l’escriptura. La presència de tres banys evita colls d’ampolla en horaris punta i millora l’eficiència operativa de qualsevol negoci que requereixi atenció a clients i personal. El sistema de calefacció per gas natural garanteix confort en dies de menor temperatura, reduint costos de climatització en àrees àmplies com aquestes. L’opció de deixar-lo completament moblat facilita una posada en marxa ràpida i sense interrupcions.

Pel que fa a l’entorn, la zona combina tranquil·litat residencial amb dinamisme comercial. A prop hi ha comerços, restauració i serveis bàsics que faciliten l’operativa diària d’un negoci, a més d’àrees verdes i espais d’aparcament propers per a clients i empleats. La connectivitat és favorable, amb accés còmode a avingudes principals i transport públic, cosa que facilita l’arribada de visites des de diferents àrees de la ciutat. És un entorn que equilibra privacitat i visibilitat, ideal per a activitats professionals que requereixen un espai sòlid i funcional.

Si cerqueu un immoble amb una distribució versàtil, equipat per iniciar activitat i amb una terrassa que afegeix valor, aquest pis us ofereix una proposta competitiva. La combinació de 3 habitacions, 3 banys, traster i ascensor, juntament amb la facilitat de mobilitat i serveis a la zona, ajuda a reduir temps operatius i optimitzar costos. Contacteu per concertar visita i descobrir en persona com encaixa aquest espai en el vostre projecte professional. Aquest anunci arriba recolzat per Immobiliària Espígul, el vostre soci de confiança en la cerca de solucions immobiliàries adequades a les vostres necessitats.

• Construïts 177 m²
• Habitacions 3
• Banys 3
• Calefacció Gas natural
• Aire condicionat
• Terrasses 42.00 m²
• Ascensor
• Certificació energètica C

Ubicació de la propietat