Neubau-Chalet zum Verkauf in Matadepera

Immobilienbeschreibung

Espígul Real Estate Group präsentiert diese brandneue Neubauimmobilie, funktional auf einer Ebene auf einem flachen Grundstück von 1.053 m² gebaut. Eine Immobilie, die darauf ausgelegt ist, maximale Privatsphäre, absoluten Komfort und technologische Innovation an einem unschlagbaren Standort zu bieten.

Beim Betreten empfängt uns das Haus mit einem ersten externen Doppelschlafzimmer und einem kompletten Badezimmer – eine sehr praktische Aufteilung für Gäste oder als Büro. Anschließend öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit integrierter und voll ausgestatteter Küche; ein geräumiger und lichtdurchfluteter Raum dank seiner großen Fenster, die direkt mit der Veranda, dem Garten und dem Pool verbunden sind. Dieser Bereich wird durch eine praktische, separate Waschküche mit Zugang nach außen ergänzt.

Gegenüber dem Pool, in völliger Privatsphäre, befindet sich ein unabhängiger Mehrzweckraum mit eigenem Bad, perfekt als Fitnessraum, professionelles Studio oder Gästezimmer.

Der Schlafbereich ist geschützt, um maximale Erholung zu gewährleisten. Er verfügt über zwei sehr helle Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und die Master-Suite, die einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken umfasst.

Das Haus zeichnet sich durch eine technische Ausstattung von höchster Qualität aus, die auf Komfort und maximale Energieeffizienz ausgelegt ist. Es verfügt über ein Luftwärmepumpensystem mit Deckenheizung und Feuchtigkeitsregulierung, eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Osmoseanlage, alles zentral in einem leicht zugänglichen Technikraum für Wartungsarbeiten untergebracht. Im Außenbereich umfasst das Anwesen eine geschlossene, separate Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück.

Dank seiner sorgfältigen Ausrichtung und seines Designs genießt das Haus viel Privatsphäre und eine privilegierte Umgebung, die Natur und Komfort vereint. Nur fünf Minuten vom Zentrum von Matadepera entfernt, neben der Escola Montcau und mit dem Naturpark Sant Llorenç del Munt i la Mola als tägliche Kulisse, bietet es die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines außergewöhnlichen Ortes und der Nähe zu allen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Espígul Real Estate Group, Willkommen zu Hause!

• Bebaute Fläche 348 m²
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 4
• Heizung Aerotermia
• Klimaanlage
• Energieausweis A

Lage der Immobilie