Denkmalgeschütztes Herrenhaus zum Verkauf in Matadepera

Immobilienbeschreibung

Denkmalgeschütztes Herrenhaus: Luxus, Geschichte und Privatsphäre in Matadepera

Espígul Immobiliengruppe präsentiert ein einzigartiges architektonisches Juwel in Matadepera

In einer privilegierten Enklave des Vallès Occidental erhebt sich dieses spektakuläre Herrenhaus als eine einzigartige Immobilie, in der Geschichte, Eleganz und Exklusivität Hand in Hand gehen. Als Kulturgut von lokalem Interesse katalogisiert, repräsentiert es den höchsten Ausdruck der bürgerlichen Wohnarchitektur Kataloniens.

Mit einer bebauten Fläche von 835 m² (808 m² Nutzfläche) auf einem herrlichen 4.000 m² großen Grundstück bietet das Haus Großzügigkeit, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Raum zu genießen.

Das Erdgeschoss überrascht durch seine harmonische Organisation um einen imposanten zentralen Saal, der von einer eleganten Treppe dominiert wird. Auf dieser Ebene befinden sich mehrere Wohnzimmer mit Kamin, separate Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Bad und eine einzigartige Kapelle mit Fresken des renommierten Malers Ricard Marlet, die einen unvergleichlichen künstlerischen Wert verleihen.

Im Obergeschoss beherbergt das Anwesen eine zweite, völlig unabhängige Wohnung, ideal für Gäste oder zusätzliche familiäre Nutzung, mit geräumigen Schlafzimmern, mehreren Bädern, Wohnzimmer mit Kamin, renovierter Küche und zwei großen Terrassen, die zum Genuss der Umgebung und der Ruhe einladen.

Das Anwesen verfügt über insgesamt 12 Zimmer und 11 Bäder und bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit sowohl für Wohnzwecke als auch für professionelle oder institutionelle Projekte.

Sein emblematischer Turm bietet einen einzigartigen Panoramablick, der von Montserrat bis La Mola reicht und die gesamte Naturlandschaft rund um Matadepera dominiert. Darüber hinaus garantiert die Südausrichtung eine ausgezeichnete Helligkeit den ganzen Tag über.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe: ein gepflegter 4.000 m² großer Garten mit privatem Pool, umgeben von Vegetation, Düften und absoluter Privatsphäre. Der Zugang zum Anwesen über einen langen Weg verstärkt das Gefühl von Exklusivität und Abgeschiedenheit.

Das Haus ist mit Klimaanlage, individueller Gasölheizung mit Gussheizkörpern, Einbauschränken und einem inkludierten Parkplatz ausgestattet. Es verfügt auch über multifunktionale Untergeschossbereiche, die sich ideal als Servicebereich, Weinkeller oder Arbeitsbereich eignen.

Als Mehrwert verfügt es über ein angrenzendes zusätzliches Grundstück von über 4.000 m², das derzeit rustikal ist und Potenzial für zukünftige Wertsteigerung bietet.

Energieeffizienzklasse: Verbrauch von 486 kWh/m² Jahr und Emissionen von 127 kg CO₂/m² Jahr.

Eine einzigartige Immobilie, konzipiert für diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen: ein exklusives Stück mit Geschichte, Charakter und Potenzial.

Kontaktieren Sie die Espígul Immobiliengruppe und entdecken Sie persönlich eine unvergleichliche Immobilie.

• Bebaute Fläche 835 m²
• Schlafzimmer 12
• Badezimmer 11
• Heizung Gasoil
• Klimaanlage
• Energieausweis G

Lage der Immobilie