Охраняемое поместье на продажу в Матадепере

Описание объекта

Охраняемое поместье: роскошь, история и уединение в Матадепере

Espígul Real Estate Group представляет уникальную архитектурную жемчужину в Матадепере

В привилегированном районе Вальес-Оксиденталь это впечатляющее поместье возвышается как неповторимая собственность, где история, элегантность и эксклюзивность идут рука об руку. Внесенное в реестр как объект культурного наследия местного значения, оно представляет собой высший образец жилой архитектуры каталонской высшей буржуазии.

Имея общую площадь 835 м² (полезная площадь 808 м²) на великолепном участке площадью 4000 м², дом предлагает простор, уединение и исключительную планировку, предназначенную для наслаждения каждым пространством.

Главный этаж поражает своей гармоничной организацией вокруг внушительного центрального зала, украшенного элегантной лестницей. На этом уровне расположены несколько гостиных с каминами, отдельные столовые, кухня, спальни типа люкс и уникальная часовня с фресками известного художника Рикарда Марлета, что придает дому несравненную художественную ценность.

На верхнем этаже находится вторая, полностью независимая резиденция, идеально подходящая для гостей или дополнительного семейного использования, с просторными спальнями, многочисленными ванными комнатами, гостиной с камином, отремонтированной кухней и двумя большими террасами, которые приглашают насладиться окружающей природой и спокойствием.

Поместье имеет в общей сложности 12 спален и 11 ванных комнат, предлагая необычайную универсальность как для жилого использования, так и для профессиональных или институциональных проектов.

Его символическая башня предлагает уникальные панорамные виды, простирающиеся от Монтсеррата до Ла-Молы, доминируя над всем природным ландшафтом, окружающим Матадеперу. Кроме того, его южная ориентация гарантирует отличное освещение в течение всего дня.

Экстерьер — это настоящий оазис спокойствия: ухоженный сад площадью 4000 м² с частным бассейном, окруженный зеленью, ароматами и абсолютной уединенностью. Доступ к собственности по длинной дороге усиливает ощущение эксклюзивности и приватности.

Дом оборудован кондиционером, индивидуальным дизельным отоплением с чугунными радиаторами, встроенными шкафами и включает парковочное место. Также имеются многофункциональные подземные помещения, идеально подходящие для зоны обслуживания, винного погреба или рабочей зоны.

В качестве дополнительной ценности имеется прилегающий дополнительный участок площадью более 4000 м², в настоящее время сельскохозяйственный, с потенциалом будущей переоценки.

Энергетический класс: потребление 486 кВт·ч/м² в год и выбросы 127 кг CO₂/м² в год.

Уникальная собственность, предназначенная для тех, кто ищет нечто большее, чем просто жилье: эксклюзивный объект с историей, характером и перспективами.

Свяжитесь с Espígul Real Estate Group и лично откройте для себя собственность, которая просто не имеет себе равных.

— Энергетический класс: G: — Расход энергии: 486 кВт·ч/м² в год  

— Класс выбросов: G — Значение выбросов: 127 кг CO2/м² в год

— Ссылка CEE: 34807EPG83

— № сертификата пригодности для проживания: CHB056745117001

Цена продажи не включает расходы на оформление сделки, такие как услуги нотариуса, регистрация и налоги (составляющие примерно 12 %).

Espígul Real Estate Group не взимает комиссию с покупателя.

Данная публикация не является юридически обязывающей. Всегда запрашивайте выписку из реестра недвижимости (nota simple) в Espígul Real Estate Group перед оформлением сделки.

Для получения дополнительной информации или организации визита, пожалуйста, свяжитесь с Espígul Real Estate Group. Мы будем рады сопровождать вас на каждом этапе процесса.

• Построен 835 m²
• Спальни 12
• Ванные комнаты 11
• Отопление Gasoil
• Кондиционирование воздуха
• Энергетическая сертификация G

Местоположение объекта