Chalet zum Verkauf im Viertel Arxiu von Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group präsentiert diese exklusive freistehende Villa zum Verkauf in Arxius, einem der prestigeträchtigsten Wohnviertel von Sant Cugat del Vallès, wo sich Ruhe und Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an Barcelona verbinden.

Mit 591 m² bebauter Fläche zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Dimensionen, ihre Privatsphäre und ihr enormes Potenzial zur Personalisierung aus. Sie verfügt über neun Doppelschlafzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, fünf komplette Badezimmer und ein Gäste-WC. Ihre weitläufigen Räume ermöglichen die Schaffung unterschiedlicher Bereiche je nach Bedarf: professionelles Büro, Freizeitbereich, Fitnessraum, Mehrzweckraum oder sogar ein privater Diskothekenbereich.

Das Haus befindet sich im Originalzustand und bietet eine großartige Gelegenheit, es vollständig zu renovieren und maßgeschneidert zu gestalten, um es dem Lebensstil seiner zukünftigen Eigentümer anzupassen.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Pool, großzügige Terrassen, einen Garten mit etabliertem Baumbestand, einen Abstellraum und eine geräumige Garage. Die Außenbereiche bieten eine intime und entspannte Umgebung, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Arxius, einer der gefragtesten Gegenden der Gemeinde, in unmittelbarer Nähe zu Bahnhöfen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, Bushaltestellen, Bildungseinrichtungen, Kinderspielplätzen und allen wichtigen Dienstleistungen. Eine Lage, die Wohnruhe und alltäglichen Komfort vereint.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der besten Gegenden von Sant Cugat zu investieren.

Kontaktieren Sie Espígul Real Estate Group für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Es werden gerenderte Bilder mit einem ungefähren Ergebnis einiger Bereiche der Immobilie hinzugefügt.

– Energieeffizienzklasse: E – Energieverbrauch: 234 kWh/m² Jahr

– Emissionsklasse: E – Emissionswert: 49 kg CO2/m² Jahr

– CEE-Referenz: 7D9BTJECPL

– Bewohnbarkeitszertifikat-Nr.: CHB035520114001

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuch und Steuern (deren Kosten ca. 12 % betragen).

Espígul Real Estate Group erhebt keine Gebühren vom Käufer.

Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Konsultieren Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug bei Espígul Real Estate Group.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, Espígul Real Estate Group zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.