Neubau-Penthouse mit privatem Solarium zum Verkauf in Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group lädt Sie ein, dieses exklusive Neubau-Penthouse zu entdecken, das für Menschen konzipiert wurde, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort in einer hochwertigen Wohngegend suchen. Ein Zuhause, in dem zeitgenössische Architektur, Außenbereiche und hochwertige Ausstattungsdetails zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis verschmelzen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 110,86 m² Bruttofläche, mit einer Nutzfläche von 89,79 m². Die Raumaufteilung besticht durch eine spektakuläre zentrale Terrasse, die den Wohn- und Schlafbereich voneinander trennt und für Helligkeit, Privatsphäre und eine besondere Verbindung zum Außenbereich sorgt.

Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Möbeln in Holzoptik, Arbeitsplatte aus Silestone und Elektrogeräten von Bosch oder gleichwertig. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großen, zur Innenterrasse hin offenen Fenstern besonders hervorsticht. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über Zugang zu einer privaten Außenterrasse. Die Wohnung verfügt zudem über einen Arbeitsbereich sowie einen Ankleide- und Waschbereich.

Eine der großen Attraktionen ist das herrliche private Solarium auf dem Dach, das über eine Treppe von der zentralen Terrasse aus erreichbar ist. Ein privilegierter Ort, um die Sonne zu genießen, zu entspannen und einzigartige Momente im Freien zu teilen. Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Süßwasserpool zu bauen.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 20,48 m² Außenterrasse und 9,60 m² Balkon sowie eine bebaute Fläche von 69,56 m² auf der oberen Solarium-Ebene.

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Klimatisierung über Fan-Coil-Geräte, individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden und Smart-Home-System. Hervorzuheben sind außerdem die hochwertigen Ausführungen: großformatige Feinsteinzeugböden, Außentüren und -fenster mit thermischer Trennung, Badezimmer mit Armaturen von Grohe oder gleichwertig sowie eine komplett ausgestattete Küche.

Die Wohnanlage setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz mit Energieeffizienzklasse A, kontinuierlicher Luftzirkulation mit Wärmerückgewinnung und Wasseraufbereitungssystemen.

Das Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten verfügt über einen Aufzug, Parkplätze sowie optionale Abstellräume und bietet somit Privatsphäre und Komfort in einer exklusiven Umgebung.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu genießen, in dem jedes Detail auf Wohlbefinden, Design und Lebensqualität ausgerichtet ist.

Lassen Sie sich nicht nur von den Fotos überzeugen: Kommen Sie vorbei, entdecken Sie die Räumlichkeiten, genießen Sie das spektakuläre Solarium und lassen Sie sich von jedem Winkel verzaubern. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Espígul Real Estate Group. Willkommen zu Hause!

Voraussichtliche Energieeffizienzklasse A

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kaufnebenkosten wie Notar, Register, Abwicklung und Steuern (MwSt. oder ITP), deren Gesamtkosten etwa 12 % betragen.

Dem Käufer werden keine Honorare berechnet.

Diese Veröffentlichung ist nicht bindend. Konsultieren Sie immer den Grundbuchauszug (Nota Simple) bei der Espígul Real Estate Group, bevor Sie den Kauf formalisieren.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu begleiten.

Berufsidentifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.