Attique neuf à vendre avec solarium privé à Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group vous invite à découvrir cet attique exclusif en vente, conçu pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort dans un environnement résidentiel de haute qualité. Un foyer où l’architecture contemporaine, les espaces extérieurs et les finitions haut de gamme s’unissent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Le bien dispose de trois chambres et deux salles de bains, répartis sur 110,86 m² construits intérieurs, avec une surface utile de 89,79 m². Sa distribution se distingue par une spectaculaire terrasse centrale qui sépare les zones de jour et de nuit, apportant luminosité, intimité et une connexion spéciale avec l’extérieur.

La zone de jour intègre salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec un mobilier aux finitions type bois, un plan de travail en Silestone et des appareils électroménagers Bosch ou similaire. La zone de nuit dispose de trois chambres, dont la suite parentale, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse intérieure. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès à une terrasse extérieure privée. Le logement comprend également un espace destiné au bureau ainsi qu’une zone de dressing et buanderie.

L’un de ses grands atouts est son magnifique solarium privé sur le toit, relié par des escaliers depuis la terrasse centrale. Un espace privilégié pour profiter du soleil, se détendre et partager des moments uniques en plein air. Il existe la possibilité de construire une piscine privée à l’eau saline.

Au total, la propriété bénéficie de 20,48 m² de terrasse extérieure et 9,60 m² de balcon, en plus d’une surface construite à l’étage supérieur solarium de 69,56 m².

En ce qui concerne ses prestations, il offre plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation par ventilo-convecteur, aérothermie individuelle, panneaux photovoltaïques, volets électriques et système de domotique. On souligne également ses finitions de qualité, ses revêtements en grès cérame grand format, sa menuiserie extérieure avec rupture de pont thermique, ses salles de bains équipées de robinetterie Grohe ou similaire et sa cuisine entièrement équipée.

La promotion mise sur la durabilité et l’efficacité énergétique, avec une certification énergétique A, un renouvellement constant de l’air avec récupération de chaleur et des systèmes de purification de l’eau.

L’immeuble, de seulement sept logements, dispose d’un ascenseur, de places de parking et de débarras en option, offrant intimité et commodité dans un cadre exclusif.

Une opportunité unique de profiter d’un bien où chaque détail est pensé pour offrir bien-être, design et qualité de vie.

Ne vous contentez pas des photographies : venez découvrir ses espaces, profitez de son spectaculaire solarium et laissez-vous séduire par chaque recoin. Contactez-nous et réservez votre visite !

Espígul Real Estate Group. Bienvenue chez vous !

Certification énergétique prévue A

Le prix de vente n’inclut pas les frais liés à l’achat-vente tels que le notaire, le registre, l’agence et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total s’élève à environ 12 %.

Aucun honoraire n’est facturé à l’acheteur.

Cette publication n’est pas contractuelle. Consultez toujours la note simple auprès d’Espígul Real Estate Group avant de formaliser l’achat-vente.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.