Neubauwohnung zum Verkauf im Zentrum von Sant Cugat

Zeitgemäßes Design und Nachhaltigkeit im Zentrum von Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group präsentiert diese exklusive Neubauimmobilie zum Verkauf im Herzen von Sant Cugat del Vallès, in privilegierter Lage, die die Ruhe eines Wohnumfelds mit dem Komfort verbindet, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.

Diese Immobilie mit ca. 86 m² bebauter Fläche, einschließlich der Außenbereiche, bietet eine funktionale und ausgewogene Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern – konzipiert für maximalen Komfort und eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters.

Der Tagesbereich verfügt über einen attraktiven offenen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Kochinsel integriert und so ein modernes, helles und einladendes Ambiente schafft. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Einbauschränken und direktem Zugang zu einem der privaten Balkone.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone mit einer gesamten Außenfläche von 12,74 m², die viel Tageslicht bieten und angenehme Bereiche im Freien ermöglichen.

Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und technologische Lösungen, die auf Wohlbefinden ausgerichtet sind. Es verfügt über Klimatisierung mittels Heiz- und Kühldecke? Nein: Fußbodenheizung und -kühlung, individuelle Aerothermie, Photovoltaikmodule, elektrische Rollläden und ein Smart-Home-System.

Zudem setzt es auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, mit Energieeffizienzklasse A sowohl beim Verbrauch als auch bei den CO₂-Emissionen – für ein Zuhause, das auf die heutigen Anforderungen vorbereitet ist.

Die Wohnanlage bietet außerdem verfügbare Stellplätze im angrenzenden Gebäude und sorgt damit für zusätzlichen Komfort in einer so zentralen Lage.

Eine Gelegenheit, in einer der attraktivsten Lagen von Sant Cugat in ein neues Zuhause einzuziehen – mit modernem Design, privaten Außenbereichen und allen Vorteilen des Wohnens im Zentrum.

Können Sie sich vorstellen, hier einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen?

Begnügen Sie sich nicht nur mit den Fotos. Kommen Sie und entdecken Sie jeden Winkel dieser Immobilie und lassen Sie sich von der Raumaufteilung, der Helligkeit und den Ausstattungsdetails überraschen.

Kontaktieren Sie uns und reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin mit der Espígul Real Estate Group. Willkommen zu Hause!

Voraussichtliche Energieeffizienzklasse A

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kaufnebenkosten wie Notar, Register, Verwaltung und Steuern (IVA oder ITP), deren Gesamtkosten etwa 12 % betragen.

Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet.

Diese Veröffentlichung ist nicht bindend. Konsultieren Sie immer den einfachen Auszug mit Espígul Real Estate Group, bevor Sie den Kaufvertrag formalisieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.

Berufsbezeichnung: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.