Pis en venda quatre habitacions, zona comunitària a Torreblanca, Sant Cugat

Espígul Real Estate Group, us convida a descobrir aquest complet pis de 4 habitacions, terrassa i zona comunitària en una de les zones residencials més demandades de Sant Cugat. 

La propietat destaca per les seves vistes clares garantides, ja que des de la terrassa es pot gaudir dels amplis jardins de la comunitat, uns dels millors existents a la ciutat, i des de les habitacions la vista és directa al Parc de la Pollancreda.

La zona de dia, orientada al sud, disposa d'un ampli saló-menjador amb sortida directa a una àmplia terrassa de 15 m² on hi cap perfectament una taula per a vuit comensals. La cuina independent, completament renovada, ofereix una àmplia superfície de treball, espai office, accés a la terrassa i una pràctica zona de rentat independent i exterior. En el cas que es volgués obrir al saló i disposar d'un únic espai diàfan, es pot fer sense problema, ja que diversos veïns de la comunitat han tret el tabic amb una mínima obra.

La zona de descans es compon de quatre habitacions, tres de les quals són dobles, totes amb armaris encastats. Una de les habitacions, a causa de la seva amplitud, podria utilitzar-se com a sala polivalent, despatx, biblioteca, sala de jocs o dormitori de convidats.

L'immoble disposa de 2 banys complets, un amb banyera; així mateix, el de la suite està recentment renovat i incorpora una àmplia dutxa amb plat a nivell de terra i bidet.

Els terres de parquet de fusta natural aporten calidesa i confort a les estances principals. Totes les estances inclouen ventiladors de sostre i radiadors.

L'habitatge i les zones comunes ofereixen accessibilitat total, sense barreres arquitectòniques.

S'inclouen una àmplia plaça d'aparcament de còmode accés a peu de carrer i un traster independent. El pàrquing ja té la preinstal·lació per a cotxes elèctrics i, en el cas de voler-ho, ja s'ha permès la instal·lació de plaques solars als veïns.

Completem aquesta fantàstica oportunitat amb una zona comunitària que ens delecta amb els seus amplis jardins, piscina i zona infantil.

UBICACIÓ: davant del Parc de la Pollancreda, a tan sols 200 m de l'Europe International School, l'Auditori, la biblioteca, ESADE, centres mèdics, mercat de Torre Blanca, comerços, restaurants, serveis i transport públic. També a peu de Collserola, permetent-li escapades a la natura, per gaudir del senderisme o ciclisme.

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa.

- Qualificació despesa energètica D - Valor despesa energètica 21 KWh/m2 any

- Qualificació emissions E - Valor emissions 103 kg CO2/m2 any

- Referència CEE: ZG8RLHZ3G

- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB1023704003

El preu de venda no inclou les despeses de la compravenda com ara notaria, registre, gestoria i impostos (IVA o ITP), el cost total dels quals és d'un 12% aproximadament.

No es cobren honoraris al comprador.

Aquesta publicació no és vinculant. Consulteu sempre la nota simple amb Espígul Real Estate Group abans de formalitzar la compravenda.

Per a més informació o concertar una visita, no dubteu a contactar amb nosaltres, estarem encantats d'acompanyar-vos en cada pas del procés.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.