Pis en venda al centre de Sant Cugat del Vallès

Des d'Espígul Real Estate Group presentem aquest lluminós habitatge reformat, ideal per a qui busca amplitud, confort i una excel·lent distribució en un entorn ben comunicat.

La propietat compta amb 86 m² construïts (80 m² útils), perfectament aprofitats per oferir espais funcionals i agradables. Destaca el seu saló-menjador, banyat per llum natural gràcies a la seva orientació est i amb sortida a un balcó amb vistes obertes, convertint-se en un espai acollidor i protagonista de la llar.

La zona de nit disposa de quatre habitacions, incloent-hi un dormitori principal també exterior, cosa que garanteix una excel·lent entrada de llum i ventilació natural. Els dos banys aporten comoditat i practicitat per al dia a dia.

L'habitatge ha estat reformat i compta amb acabats de qualitat com a fusteria d'alumini amb doble envidrament tipus Climalit i terres de parquet, que aporten calidesa i confort. Disposa de calefacció individual de gas natural i aire condicionat fred-calor al saló, assegurant benestar durant tot l'any.

Es lliura sense mobiliar, oferint la possibilitat d'adaptar-lo completament a l'estil i necessitats del nou propietari.

Ubicat en una tercera planta exterior amb ascensor, en una finca amb accés adaptat, aquest habitatge representa una excel·lent oportunitat tant com a residència habitual com a inversió, combinant lluminositat, distribució i ubicació.

Un habitatge a punt per entrar-hi a viure, amb llum, espai i múltiples possibilitats, pensat per convertir-se en la llar que esteu buscant.

Per a més informació o concertar una visita, no dubteu a contactar amb Espígul Real Estate Group, estarem encantats d'acompanyar-vos en cada pas del procés.

- Qualificació despesa energètica E - Valor despesa energètica: 130 KWh/m2 any.

- Qualificació emissions E - Valor emissions 26 kg CO2/m2 any.

- Referència CEE: 1TY53EBS6B

- Núm. de Cèdula d'Habitabilitat: CHB023061926001

El preu de venda no inclou despeses de la compravenda com ara notaria, registre i impostos (el cost dels quals és d'un 12% aproximadament).

Espigul Real Estate Group no cobra honoraris al comprador.

Aquesta publicació no és vinculant. Consulteu sempre la nota simple amb Espígul Real Estate Group abans de formalitzar la compravenda.

Per a més informació o concertar una visita, no dubteu a contactar amb Espígul Real Estate Group, estarem encantats d'acompanyar-vos en cada pas del procés.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.