Planta baixa dúplex d’obra nova en venda al cor de Sant Cugat

Disseny contemporani i sostenibilitat al centre de Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group presenta aquest exclusiu habitatge de planta baixa dúplex d’obra nova al cor de Sant Cugat del Vallès, situat en una ubicació privilegiada que combina la tranquil·litat de l’entorn residencial amb la comoditat de tenir tots els serveis a l’abast.

Aquesta propietat d’aproximadament 247,03 m² construïts, incloent-hi els seus espais exteriors, ofereix una distribució funcional i equilibrada amb fins a quatre habitacions i quatre banys, pensada per gaudir del màxim confort i aprofitar cada espai.

L’habitatge es divideix en dues plantes:

 - Planta d’accés a la zona de dia amb un atractiu espai obert que integra sala d’estar, menjador i cuina amb illa central, creant un ambient modern, lluminós i acollidor. Des d’aquí s’accedeix a una gran terrassa d’ús exclusiu de 57,39 m² on s’ubica una piscina privada. A més, disposa d’una habitació en suite.   

 - Planta inferior on trobem la zona de nit amb dormitori principal en suite amb bany i vestidor, dos dormitoris dobles amb vista a l’interior de la piscina, un altre bany complet, 1 lavabo, zona d’estudi i bugaderia.

El projecte combina arquitectura contemporània, materials de qualitat i solucions tecnològiques orientades al benestar. Disposa de climatització mitjançant terra radiant i refrescant, aerotèrmia individual, plaques fotovoltaiques, persianes elèctriques i sistema de domòtica.

A més, aposta per la sostenibilitat i l’eficiència energètica, amb qualificació energètica A tant en consum com en emissions de CO₂, oferint un habitatge preparat per a les necessitats actuals.

La promoció també compta amb places d’aparcament disponibles a l’edifici adjacent, aportant un extra de comoditat en una ubicació tan cèntrica.

Una oportunitat per estrenar habitatge en una de les zones més atractives de Sant Cugat, gaudint d’un disseny actual, espais exteriors privats i tots els avantatges de viure al centre.

Us imagineu començant una nova etapa aquí?

No us quedeu només amb les fotografies. Veniu a descobrir cada racó d’aquest habitatge i deixeu-vos sorprendre per la seva distribució, lluminositat i acabats.

Contacteu i reserveu la vostra visita amb Espígul Real Estate Group. Benvinguts a casa!

Qualificació energètica prevista A

El preu de venda no inclou despeses de la compravenda com notaria, registre, gestoria i impostos (IVA o ITP), el cost de tot plegat és d'un 12% aproximadament.

No es cobren honoraris a la part compradora.

Aquesta publicació no és vinculant. Consulteu sempre la nota simple amb Espígul Real Estate Group abans de formalitzar la compravenda.

Per a més informació o concertar una visita, no dubteu a contactar amb nosaltres, estarem encantats d'acompanyar-vos en cada pas del procés.

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.