Продается четырехкомнатная квартира с общественной зоной в Торребланке, Сан-Кугат

Описание объекта

Espígul Real Estate Group приглашает вас открыть для себя эту просторную квартиру с 4 спальнями, террасой и общественной зоной в одном из самых востребованных жилых районов Сан-Кугата. 

Объект выделяется своими гарантированно открытыми видами: с террасы можно наслаждаться обширными садами жилого комплекса, одними из лучших в городе, а из комнат открывается прямой вид на парк Ла-Польянкреда.

Дневная зона, ориентированная на юг, располагает просторной гостиной-столовой с прямым выходом на большую террасу площадью 15 м², где свободно помещается стол на восемь персон. Отдельная кухня, полностью отремонтированная, предлагает обширную рабочую поверхность, обеденную зону, выход на террасу и практичную отдельную внешнюю постирочную. При желании кухню можно объединить с гостиной в единое открытое пространство, так как многие соседи уже убрали перегородку с минимальными строительными работами.

Зона отдыха состоит из четырех двухместных спален, каждая из которых оборудована встроенными шкафами. Одна из комнат, благодаря своей площади, может использоваться как многофункциональный зал, кабинет, библиотека, игровая комната или гостевая спальня.

В объекте имеются 2 полноценные ванные комнаты, одна с ванной; при этом ванная комната в главной спальне (suite) недавно отремонтирована и оборудована просторным душем с напольным поддоном и биде.

Паркетные полы из натурального дерева придают уют и комфорт основным помещениям. Во всех комнатах установлены потолочные вентиляторы и радиаторы отопления.

Жилье и общественные зоны обеспечивают полную доступность без архитектурных барьеров.

В стоимость включены просторное парковочное место с удобным доступом на уровне улицы и отдельная кладовая. На парковке уже проведена предварительная установка для электромобилей, а также жильцам разрешена установка солнечных панелей.

Эту фантастическую возможность дополняет общественная зона, которая радует своими обширными садами, бассейном и детской площадкой.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: напротив парка Ла-Польянкреда, всего в 200 метрах от Europe International School, Аудиториума, библиотеки, ESADE, медицинских центров, рынка Торребланка, магазинов, ресторанов, сервисов и общественного транспорта. Также в пешей доступности находится горный массив Кольсерола, что позволяет совершать прогулки на природу для занятий пешим туризмом или велоспортом.

Espígul Real Estate Group, добро пожаловать домой.

– Класс энергопотребления: D – Показатель энергопотребления: 21 кВт·ч/м² в год

– Класс выбросов: E – Показатель выбросов: 103 кг CO2/м² в год

– Справочный номер CEE: ZG8RLHZ3G

– Номер сертификата пригодности для жилья: CHB1023704003

Цена продажи не включает расходы на сделку купли-продажи, такие как нотариальные услуги, регистрация, услуги агентства и налоги (НДС или ITP), общая стоимость которых составляет приблизительно 12 %.

Комиссия с покупателя не взимается.

Данная публикация не является юридически обязывающей. Всегда запрашивайте выписку из реестра недвижимости (nota simple) в Espígul Real Estate Group перед оформлением сделки.

Для получения дополнительной информации или организации визита не стесняйтесь обращаться к нам, мы будем рады сопровождать вас на каждом этапе процесса.

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Построен 127 m²
• Спальни 4
• Ванные комнаты 2
• Отопление Gas natural
• Террасы 15.00 m²
• Лифт
• Энергетическая сертификация D

Местоположение объекта