Каталонская масия XVIII века с туристической лицензией

Описание объекта

В привилегированном природном окружении Санта-Кристина-д’Аро расположена эта уникальная каталонская масия 1719 года — недвижимость с характером, историей и большим потенциалом как для частной резиденции, так и для туристических инвестиций. При 537 м² застроенной площади на участке 4 904 м² усадьба предлагает просторные внутренние и внешние пространства, а также действующую туристическую лицензию.

Дом распределен на два этажа и располагает 7 спальнями и 3 ванными комнатами, предлагая большую вместимость для больших семей или для сдачи в аренду на время отпуска. Помещения сохраняют очарование традиционной каталонской архитектуры — с оригинальными элементами и уютной гостиной с камином, который придает всему дому тепло и подлинность.

Дом оснащен центральным отоплением с радиаторами, встроенными шкафами и керамическими полами, обеспечивая комфорт круглый год.

Снаружи у объекта есть приятные зоны для досуга и отдыха, включая сады, частный бассейн 32 м², зону барбекю, прачечную и парковку на три автомобиля. Западная ориентация позволяет наслаждаться отличным естественным освещением и красивыми открытыми видами на горы и окружающую сельскую местность.

Действующая туристическая лицензия добавляет существенную дополнительную ценность, превращая эту масию в исключительную возможность для тех, кто ищет недвижимость с шармом и потенциалом доходности в одном из самых востребованных районов комарки.

Расположенная в нескольких минутах от пляжей Плайя-д’Аро, Сант-Фелиу-де-Гишольс и С’Агаро, Санта-Кристина-д’Аро предлагает идеальное сочетание спокойствия, природы и близости ко всем услугам, магазинам и ресторанам. Кроме того, здесь отличное сообщение с Барселоной, Францией и основными аэропортами региона, что делает этот вариант идеальным как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.

Код свидетельства о пригодности жилья: CHG00314816001

Код сертификата энергоэффективности: 3XWJXHB25

Налоги и расходы на покупку не включены (НДС или налог на передачу имущества, нотариус, регистрация, юридическое сопровождение…)

С покупателя комиссия не взимается

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, добро пожаловать домой

• Построен 537 m²
• Спальни 7
• Ванные комнаты 4
• Отопление Gasoil
• Кондиционирование воздуха
• Энергетическая сертификация D

Местоположение объекта