Каталонская масия XVIII века с туристической лицензией

В привилегированном природном окружении Санта-Кристина-д'Аро находится этот уникальный каталонский фермерский дом 1719 года — собственность с характером, историей и большим потенциалом как для частного проживания, так и для туристических инвестиций. С 537 м² застроенной площади на участке 4 904 м² поместье предлагает просторные внутренние и внешние пространства, а также действующую туристическую лицензию. Жилье распределено на двух этажах и располагает 7 спальнями и 3 ванными комнатами, предлагая большую вместимость для больших семей или для сдачи в аренду на время отпуска. Его помещения сохраняют очарование традиционной каталонской архитектуры, с оригинальными элементами и уютной гостиной с камином, который придает теплоту и аутентичность всему ансамблю. Дом оборудован центральным отоплением с радиаторами, встроенными шкафами и керамическими полами, гарантируя комфорт в течение всего года. Снаружи собственность располагает приятными пространствами для отдыха и досуга, включая сады, частный бассейн площадью 32 м², зону барбекю, прачечную и парковку на три автомобиля. Западная ориентация позволяет наслаждаться отличным естественным освещением и красивыми открытыми видами на горы и окружающую сельскую местность. Действующая туристическая лицензия добавляет важную дополнительную ценность, превращая этот фермерский дом в исключительную возможность для тех, кто ищет очаровательную недвижимость с возможностями рентабельности в одном из самых ценимых районов региона. Расположенная в нескольких минутах от пляжей Плайя-д'Аро, Сан-Фелиу-де-Гишольс и С'Агаро, Санта-Кристина-д'Аро предлагает идеальное сочетание спокойствия, природы и близости ко всем услугам, магазинам и ресторанам. Кроме того, она имеет отличное сообщение с Барселоной, Францией и основными аэропортами региона, что делает ее идеальным вариантом как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Код сертификата пригодности для проживания: CHG00314816001 Код сертификата энергоэффективности: 3XWJXHB25 Налоги и расходы на покупку-продажу не включены (НДС или налог на передачу имущества, нотариус, регистрация, управление...) С покупателя не взимаются гонорары Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, добро пожаловать домой