Masia catalana del segle XVIII amb llicència turística

Descripció de la propietat

En un entorn natural privilegiat de Santa Cristina d’Aro es troba aquesta singular masia catalana del 1719, una propietat amb caràcter, història i un gran potencial tant com a residència privada com a inversió turística. Amb 537 m² construïts sobre una parcel·la de 4.904 m², la finca ofereix amplis espais interiors i exteriors, a més d’una llicència turística en vigor.

L’habitatge es distribueix en dues plantes i disposa de 7 dormitoris i 3 banys, oferint una gran capacitat per a famílies nombroses o per a l’explotació vacacional. Les seves estances conserven l’encant de l’arquitectura tradicional catalana, amb elements originals i un acollidor saló presidit per una xemeneia que aporta calidesa i autenticitat al conjunt.

La casa està equipada amb calefacció central per radiadors, armaris encastats i terres ceràmics, garantint confort durant tot l’any.

A l’exterior, la propietat gaudeix d’agradables espais destinats a l’oci i al descans, incloent-hi jardins, una piscina privada de 32 m², zona de barbacoa, bugaderia i aparcament per a tres vehicles. La seva orientació oest permet gaudir d’una excel·lent llum natural i de boniques vistes obertes a les muntanyes i a l’entorn rural que l’envolta.

La llicència turística vigent afegeix un important valor afegit, convertint aquesta masia en una oportunitat excepcional per a aquells que busquen una propietat amb encant i possibilitats de rendibilitat en una de les zones més apreciades de la comarca.

Ubicada a pocs minuts de les platges de Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols i S’Agaró, Santa Cristina d’Aro ofereix la combinació perfecta entre tranquil·litat, natura i proximitat a tots els serveis, comerços i restaurants. A més, compta amb excel·lents connexions amb Barcelona, França i els principals aeroports de la regió, cosa que la converteix en una opció ideal tant per viure-hi tot l’any com per gaudir d’estades vacacionals.

Codi cèdula d’habitabilitat: CHG00314816001

Codi certificat eficiència energètica: 3XWJXHB25

Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre, gestoria…)

No es cobren honoraris al comprador

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa

• Construïts 537 m²
• Habitacions 7
• Banys 4
• Calefacció Gasoil
• Aire condicionat
• Certificació energètica D

Ubicació de la propietat