Masia catalana del segle XVIII amb llicència turística

En un entorn natural privilegiat de Santa Cristina d'Aro es troba aquesta singular masia catalana del 1719, una propietat amb caràcter, història i un gran potencial tant com a residència privada com a inversió turística. Amb 537 m² construïts sobre una parcel·la de 4.904 m², la finca ofereix amplis espais interiors i exteriors, a més d'una llicència turística en vigor.

L'habitatge es distribueix en dues plantes i disposa de 7 dormitoris i 3 banys, oferint una gran capacitat per a famílies nombroses o per a l'explotació vacacional. Les seves estances conserven l'encant de l'arquitectura tradicional catalana, amb elements originals i un acollidor saló presidit per una xemeneia que aporta calidesa i autenticitat al conjunt.

La casa està equipada amb calefacció central per radiadors, armaris encastats i terres ceràmics, garantint confort durant tot l'any.

A l'exterior, la propietat gaudeix d'agradables espais destinats a l'oci i al descans, incloent-hi jardins, una piscina privada de 32 m², zona de barbacoa, bugaderia i aparcament per a tres vehicles. La seva orientació oest permet gaudir d'una excel·lent llum natural i de boniques vistes obertes a les muntanyes i a l'entorn rural que l'envolta.

La llicència turística vigent afegeix un important valor afegit, convertint aquesta masia en una oportunitat excepcional per a aquells que busquen una propietat amb encant i possibilitats de rendibilitat en una de les zones més apreciades de la comarca.

Ubicada a pocs minuts de les platges de Platja d'Aro, Sant Feliu de Guíxols i S'Agaró, Santa Cristina d'Aro ofereix la combinació perfecta entre tranquil·litat, natura i proximitat a tots els serveis, comerços i restaurants. A més, compta amb excel·lents connexions amb Barcelona, França i els principals aeroports de la regió, cosa que la converteix en una opció ideal tant per viure-hi tot l'any com per gaudir d'estades vacacionals.

Codi cèdula d'habitabilitat: CHG00314816001

Codi certificat eficiència energètica: 3XWJXHB25

Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre, gestoria...)

No es cobren honoraris al comprador

Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa