Maison exclusive à vendre avec vues panoramiques et piscine chauffée à Rubí, Les Martines

Description de la propriété

ESPÍGUL REAL ESTATE GROUP présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 266 m² construits sur un vaste terrain de 861 m², conçue pour profiter d’un confort maximal, de l’intimité et de l’efficacité énergétique dans un environnement privilégié.

La maison se distingue par ses espaces généreux et son excellente distribution. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un lumineux salon-salle à manger avec accès à une spectaculaire terrasse fermée par des vitrages en aluminium, d’où vous pourrez profiter d’impressionnantes vues panoramiques sur la montagne et, les jours les plus dégagés, sur la mer. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’un élégant plan de travail en marbre suédois, dispose d’un accès à une seconde terrasse, actuellement aménagée en cuisine d’été. Cet étage comprend également une chambre double et une salle de bains complète.

L’étage supérieur abrite quatre chambres, dont une magnifique suite avec accès direct à une terrasse privée, constituant un espace parfait pour le repos et l’intimité. Les autres chambres sont spacieuses, lumineuses et polyvalentes, s’adaptant aux besoins de toute famille.

Au niveau inférieur, nous trouvons un vaste porche aménagé en garage pouvant accueillir deux véhicules. De plus, le sous-sol offre une grande pièce ouverte actuellement destinée à une salle de sport et une salle de cinéma, un espace multifonctionnel aux multiples possibilités.

L’extérieur de la propriété a été conçu pour en profiter tout au long de l’année. Il dispose d’une piscine privée chauffée avec système d’électrolyse saline et couverture rétractable, d’un agréable espace barbecue, d’un potager privé et de vastes espaces paysagers qui apportent intimité et un environnement naturel exceptionnel.

Une valeur ajoutée particulièrement remarquable est que la propriété repose sur deux parcelles indépendantes déjà séparées, ce qui apporte un important attrait patrimonial et ouvre la porte à d’intéressantes possibilités d’avenir, augmentant la valeur de la propriété.

Concernant ses prestations, la maison intègre un équipement complet orienté vers le confort et les économies d’énergie : panneaux solaires, système d’aérothermie, climatisation dans toutes les pièces, ventilateurs de plafond, adoucisseur d’eau, système d’osmose, puits pour l’arrosage du jardin, vitrages à isolation thermique, volets électriques, alarme périmétrique avec caméras de sécurité et interphone.

Située dans un quartier résidentiel très calme, sur la commune de Rubí et à seulement cinq minutes de Terrassa, la maison offre la combinaison parfaite entre nature, intimité et proximité de tous les services. Le quartier dispose également d’un service de bus régulier avec une fréquence horaire, facilitant les communications.

Une propriété exclusive qui réunit ampleur, qualité de construction, efficacité énergétique et des vues privilégiées, conçue pour ceux qui recherchent une maison où chaque détail fait la différence. ESPÍGUL REAL ESTATE GROUP, Benvinguts a casa.

Le prix de vente ne comprend pas les frais de transaction tels que les frais de notaire, d’enregistrement, d’agence et les taxes (TVA ou ITP), dont le coût total est d’environ 12 %. 

Aucuns honoraires ne sont facturés à l’acheteur. 

Cette publication n’est pas contractuelle. Veuillez toujours consulter la « nota simple » auprès d’Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Construit 266 m²
• Chambres 5
• Salles de bains 4
• Chauffage Aerotermia
• Climatisation
• Piscine communautaire
• Certification énergétique Pendiente certificar

Localisation de la propriété