Эксклюзивный дом на продажу с панорамным видом и бассейном с подогревом в Руби, Лес-Мартинес

Описание объекта

ESPÍGUL REAL ESTATE GROUP эксклюзивно представляет этот великолепный особняк площадью 266 м², построенный на просторном участке площадью 861 м², спроектированный для обеспечения максимального комфорта, приватности и энергоэффективности в привилегированном окружении.

Дом отличается просторными помещениями и отличной планировкой. На основном этаже расположена светлая гостиная-столовая с выходом на впечатляющую застекленную алюминиевым профилем террасу, откуда открывается потрясающий панорамный вид на горы и, в ясные дни, на море. Полностью оборудованная кухня с элегантной столешницей из шведского мрамора имеет выход на вторую террасу, которая в настоящее время обустроена как летняя кухня. На этом же этаже находятся спальня с двуспальной кроватью и полноценная ванная комната.

На верхнем этаже расположены четыре спальни, одна из которых — великолепный люкс с прямым выходом на собственную террасу, что делает ее идеальным местом для отдыха и уединения. Остальные комнаты просторные, светлые и универсальные, адаптирующиеся к потребностям любой семьи.

На нижнем этаже находится просторное крыльцо, используемое как гараж на два автомобиля. Кроме того, в цокольном этаже расположено большое открытое помещение, которое в настоящее время используется как тренажерный зал и кинозал — многофункциональное пространство с множеством возможностей.

Придомовая территория продумана для отдыха в течение всего года. Здесь есть частный бассейн с подогревом, системой солевого электролиза и раздвижным навесом, приятная зона для барбекю, частный огород и обширные садовые зоны, которые обеспечивают приватность и исключительную природную среду.

Особо значимым преимуществом является то, что усадьба расположена на двух независимых, уже разделенных участках, что представляет собой важную инвестиционную привлекательность и открывает интересные возможности в будущем, увеличивая стоимость недвижимости.

Что касается оснащения, дом включает в себя полный комплекс оборудования, ориентированного на комфорт и энергосбережение: солнечные панели, систему аэротермии, кондиционеры во всех комнатах, потолочные вентиляторы, умягчитель воды, систему осмоса, колодец для полива сада, стеклопакеты с теплоизоляцией, электрические жалюзи, периметральную сигнализацию с камерами видеонаблюдения и домофон.

Расположенный в очень тихом жилом районе в муниципалитете Руби, всего в пяти минутах от Террассы, дом предлагает идеальное сочетание природы, уединения и близости ко всем услугам. В районе также налажено регулярное автобусное сообщение с ежечасным расписанием, что облегчает транспортную доступность.

Эксклюзивная недвижимость, сочетающая в себе простор, качество строительства, энергоэффективность и привилегированные виды, созданная для тех, кто ищет дом, где каждая деталь имеет значение. ESPÍGUL REAL ESTATE GROUP, Добро пожаловать домой.

Цена продажи не включает расходы на сделку купли-продажи, такие как нотариальные услуги, регистрация, услуги агентства и налоги (НДС или ITP), общая стоимость которых составляет приблизительно 12 %. 

Комиссия с покупателя не взимается. 

Данная публикация не является юридически обязывающей. Всегда запрашивайте выписку из реестра недвижимости (nota simple) в Espígul Real Estate Group перед оформлением сделки.

Профессиональная идентификация: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Построен 266 m²
• Спальни 5
• Ванные комнаты 4
• Отопление Aerotermia
• Кондиционирование воздуха
• Общий бассейн
• Энергетическая сертификация Pendiente certificar

Местоположение объекта