Appartement rénové à vendre à Goya, quartier Salamanca

Description de la propriété

Appartement spacieux de 177,00 m2 construits, 149,00 m2 utiles et une terrasse de 42,00 m2 qui apporte de la lumière et sépare les espaces de vie des zones à usage professionnel. Il se compose de trois chambres et trois salles de bains, avec une configuration qui facilite les options de bureau, salle de réunion et espaces d’attente pour les clients. Le logement est équipé de placards intégrés, cuisine meublée, meublé et climatisation, pour offrir un espace prêt à commencer à travailler. Il dispose d’un ascenseur et d’un débarras, améliorations qui optimisent le fonctionnement quotidien et le stockage.

La distribution favorise une circulation confortable entre les zones d’accueil du public et les espaces de travail internes, avec un bon éclairage naturel et un contrôle de la température pour maintenir un environnement professionnel toute l’année. La cuisine meublée facilite la préparation de rafraîchissements pour les réunions et les pauses de travail, tandis que la terrasse offre un point de rencontre en plein air pour de courtes pauses ou des signatures rapides à l’extérieur. L’ensemble se trouve dans un emplacement qui facilite l’accès et la visibilité, avec des services à proximité et une bonne connexion de transport.

Ce bien immobilier est proposé avec la garantie d’Immobiliaria Espígul, société qui vous accompagne à chaque étape depuis l’évaluation initiale jusqu’à la signature de l’acte. La présence de trois salles de bains évite les goulets d’étranglement aux heures de pointe et améliore l’efficacité opérationnelle de toute entreprise nécessitant l’accueil de clients et de personnel. Le système de chauffage au gaz naturel garantit le confort lors des journées de températures plus basses, réduisant les coûts de climatisation dans des espaces aussi vastes. La possibilité de le laisser entièrement meublé facilite une mise en service rapide et sans interruptions.

Concernant l’environnement, le quartier combine tranquillité résidentielle et dynamisme commercial. À proximité se trouvent des commerces, de la restauration et des services de base qui facilitent le fonctionnement quotidien d’une entreprise, ainsi que des espaces verts et des zones de stationnement proches pour les clients et les employés. La connectivité est favorable, avec un accès aisé aux avenues principales et aux transports en commun, ce qui facilite l’arrivée de visiteurs depuis différents quartiers de la ville. C’est un environnement qui équilibre intimité et visibilité, idéal pour les activités professionnelles nécessitant un espace solide et fonctionnel.

Si vous recherchez un bien immobilier avec une distribution polyvalente, équipé pour démarrer une activité et avec une terrasse qui ajoute de la valeur, cet appartement vous offre une proposition compétitive. La combinaison de 3 chambres, 3 salles de bains, débarras et ascenseur, ainsi que la facilité de mobilité et les services dans le quartier, contribuent à réduire les délais opérationnels et à optimiser les coûts. Contactez-nous pour convenir d’une visite et découvrir en personne comment cet espace s’intègre à votre projet professionnel. Cette annonce est soutenue par Immobiliaria Espígul, votre partenaire de confiance dans la recherche de solutions immobilières adaptées à vos besoins.

• Construit 177 m²
• Chambres 3
• Salles de bains 3
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Terrasses 42.00 m²
• Ascenseur
• Certification énergétique C

Localisation de la propriété