Appartement en vente extérieur rénové à Máiquez, Goya

Appartement de 55,00 m2 construits, 50,00 m2 utiles, avec une distribution efficace et des espaces bien optimisés pour tirer le meilleur parti de chaque mètre. Il comprend deux chambres et deux salles de bains, idéal pour les petites familles, les couples ayant besoin d’espace supplémentaire ou un logement avec possibilité d’aménager un bureau à domicile. Le bien est équipé d’une cuisine aménagée et est meublé, ce qui permet d’emménager immédiatement, sans complications, et d’adapter les usages selon les besoins d’une activité ou d’une résidence. Il dispose d’un ascenseur et d’un chauffage au gaz naturel, garantissant le confort toute l’année et une utilisation simple au quotidien. Le logement offre un cadre pratique et confortable, avec des pièces lumineuses et une conception pensée pour faciliter l’organisation de la vie de tous les jours. Le salon-salle à manger s’intègre à la cuisine, créant un espace polyvalent pour les réunions, le télétravail ou les moments de détente. Les deux chambres apportent intimité et flexibilité, l’une pouvant être dédiée à un bureau professionnel ou à une chambre d’amis, selon vos besoins. Deux salles de bains complètes évitent les attentes et simplifient la routine quotidienne, notamment lorsque plusieurs personnes vivent au domicile. Emplacement et environnement : le secteur offre une bonne combinaison de services et de connexions. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des commerces et des cafés pour faciliter le quotidien, ainsi que des établissements scolaires et des espaces de loisirs. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d’autres zones de la ville, un atout pour une activité nécessitant de la connectivité et pour des clients potentiels venant de différents points. Le quartier conserve une atmosphère calme, avec des rues bien entretenues et une offre de services couvrant les besoins essentiels et de proximité. La proximité de parcs et d’espaces verts apporte un plus en qualité de vie au quotidien. Côté rentabilité commerciale, la configuration de deux chambres et deux salles de bains convient à différents profils de locataires ou à un usage mixte. L’espace offre la polyvalence nécessaire pour en faire un logement locatif à la demande stable, ou pour adapter l’une des pièces en bureau, cabinet ou showroom, tout en conservant l’intimité requise selon les usages. L’état général est favorable : finitions actuelles, cuisine équipée et fonctionnelle, chauffage performant et climatisation permettant de maintenir une température agréable en toute saison et de réduire les coûts d’exploitation liés aux consommations. Le logement est prêt à être présenté à des clients recherchant une solution pratique et équilibrée entre habitation et possibilité d’usages professionnels. Sa distribution facilite la gestion des visites, des réunions et des activités quotidiennes, sans travaux. Avec chauffage au gaz naturel et climatisation, le confort est garanti toute l’année, en limitant les surprises en matière de dépenses et d’entretien. Le mobilier inclus apporte une valeur immédiate pour commencer à vivre ou à travailler dès le premier jour. Immobiliaria Espígul vous propose de le découvrir en personne, avec des visites programmées et un accompagnement personnalisé pour adapter le logement à vos besoins. Si vous recherchez un bien avec une bonne connectivité, des services à proximité et une distribution riche en fonctions, cet appartement peut être l’option adéquate. En résumé, une solution claire, fonctionnelle et prête à devenir votre foyer ou votre espace professionnel, avec la garantie et le professionnalisme d’Immobiliaria Espígul pour vous accompagner tout au long du processus.