Piso a reformar junto a Sagrada Familia con gran potencial de inversión

Descripción de la propiedad

ESPIGUL Real Estate Group presenta esta vivienda con gran potencial de reforma situada en la calle Mallorca, en una ubicación privilegiada junto a la Basílica de la Sagrada Família.El edificio fue construido con cemento aluminoso, si bien se han realizado las inspecciones y estudios técnicos correspondientes, descartándose la presencia de aluminosis o cualquier patología estructural asociada. Finca con conserje, parking con acceso directo desde el ascensor (la propiedad no dispone de plaza) y dos ascensores.Ubicado en una tercera planta real con ascensor, el piso destaca por su distribución funcional y las múltiples posibilidades de actualización que ofrece, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversión.La propiedad se orienta a un tranquilo patio de manzana, proporcionando silencio y privacidad en pleno centro de Barcelona. Su configuración permite replantear los espacios y adaptarlos a diferentes necesidades y estilos.Situada en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, la vivienda disfruta de una excelente conexión mediante transporte público, con acceso cercano a metro y autobuses, además de una amplia oferta de comercios, restaurantes, supermercados y servicios.Vivir a escasos metros de la Basílica de la Sagrada Família supone disfrutar de uno de los entornos más emblemáticos y reconocidos internacionalmente de Barcelona, en un barrio dinámico y consolidado con gran atractivo residencial y alta proyección de inversión.Una oportunidad ideal para quienes buscan crear una vivienda personalizada en una ubicación estratégica de la ciudad.- Precio: 459.000€- Código cédula de habitabilidad: CHB00188826201- CEE: J4KPBGPQZ- Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría…)- No se cobran honorarios al comprador- Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098- ESPIGUL Real Estate Group, bienvenidos a casa

• Construido 103 m²
• Dormitorios 4
• Baños 2
• Calefacción Eléctrica
• Ascensor
• Certificación energética E

Ubicación de la propiedad