Appartement à rénover à côté de la Sagrada Família, avec un fort potentiel d’investissement

Description de la propriété

ESPIGUL Real Estate Group présente ce logement offrant un fort potentiel de rénovation, situé rue Mallorca, dans un emplacement privilégié à côté de la basilique de la Sagrada Família.

L’immeuble a été construit avec du ciment alumineux ; toutefois, les inspections et études techniques correspondantes ont été réalisées, écartant la présence d’aluminose ou de toute pathologie structurelle associée. Immeuble avec concierge, parking avec accès direct depuis l’ascenseur (le bien ne dispose pas de place) et deux ascenseurs.

Situé au troisième étage réel avec ascenseur, l’appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et les multiples possibilités de mise à jour qu’il offre, ce qui en fait une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Le bien donne sur une cour d’îlot calme, offrant silence et intimité en plein centre de Barcelone. Sa configuration permet de repenser les espaces et de les adapter à différents besoins et styles.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, le logement bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, avec un accès proche au métro et aux bus, ainsi que d’une large offre de commerces, restaurants, supermarchés et services.

Vivre à quelques mètres de la basilique de la Sagrada Família, c’est profiter de l’un des environnements les plus emblématiques et internationalement reconnus de Barcelone, dans un quartier dynamique et établi, au fort attrait résidentiel et à haut potentiel d’investissement.

Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé dans un emplacement stratégique de la ville.

– Prix : 459 000 €

– Code du certificat d’habitabilité : CHB00188826201

– CEE : J4KPBGPQZ

– Taxes et frais d’acquisition non inclus (TVA ou droits de mutation, notaire, registre, gestion…)

– Aucun honoraire n’est facturé à l’acheteur

– Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

– ESPIGUL Real Estate Group, bienvenus chez vous

• Construit 103 m²
• Chambres 4
• Salles de bains 2
• Chauffage Eléctrica
• Ascenseur
• Certification énergétique E

Localisation de la propriété