Local en rentabilidad en venta en Carrer d’Amigó

Descripción de la propiedad

Espígul Real Estate Group presenta una sólida oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, en el entorno de Turó Park. Se trata de un local comercial en plena rentabilidad, arrendado a una reconocida cadena internacional de clubes de fitness orientada a un público de alto poder adquisitivo.

El inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento de larga duración, firmado por 20 años, con un periodo de obligado cumplimiento de 5 años. La renta actual asciende a 25.000 € mensuales, a los que se suman los gastos de comunidad a cargo del inquilino, lo que ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 5%. Los gastos anuales de IBI son de 9.980 €, y la comunidad asciende a 1.083 € trimestrales.

El local se encuentra actualmente en proceso de renovación integral, con finalización de las obras y apertura previstas para marzo de 2026, lo que añade valor y proyección a la inversión.

Ubicado a pie de calle, dispone de una superficie construida de 915 m², complementada por una amplia terraza exterior de aproximadamente 400 m². Un espacio amplio, versátil y perfectamente preparado para una explotación eficiente en una ubicación prime.

Una oportunidad excepcional para inversores que buscan estabilidad, seguridad y un activo de alto nivel en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con Espígul Real Estate Group.

• Construido 1315.00 m²
• Estado Excelente
• Certificación energética B
• Calefacción Bomba de calor
• Aire acondicionado
• Teléfono
• Internet

Ubicación de la propiedad