Local en rendibilitat en venda al carrer d’Amigó

ESPÍGUL Real Estate Group presenta una sòlida oportunitat d'inversió en una de les zones més exclusives de Barcelona, a l'entorn de Turó Park. Es tracta d'un local comercial en plena rendibilitat, arrendat a una reconeguda cadena internacional de clubs de fitness orientada a un públic d'alt poder adquisitiu.

L'immoble compta amb un contracte d'arrendament de llarga durada, signat per 20 anys, amb un període d'obligat compliment de 5 anys. La renda actual ascendeix a 25.000 € mensuals, als quals se sumen les despeses de comunitat a càrrec de l'inquilí, cosa que ofereix una rendibilitat bruta aproximada del 5%. Les despeses anuals d'IBI són de 9.980 €, i la comunitat ascendeix a 1.083 € trimestrals.

Ubicat a peu de carrer, disposa d'una superfície construïda de 915 m², complementada per una àmplia terrassa exterior d'aproximadament 400 m². Un espai ampli, versàtil i perfectament preparat per a una explotació eficient en una ubicació prime. Cèdula d'habitabilitat: local sense cèdula.

Una oportunitat excepcional per a inversors que busquen estabilitat, seguretat i un actiu d'alt nivell en una de les zones més cotitzades de la ciutat.

Per a més informació o per concertar una visita, no dubti en contactar amb ESPÍGUL Real Estate Group.

- Preu: 6.000.000 €

- Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre, gestoria...)

- No es cobren honoraris al comprador

- Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

- ESPÍGUL Real Estate Group, benvinguts a casa.