Encanto arquitectónico y confort contemporáneo en el prestigioso Passeig de Sant Joan

Descripción de la propiedad

ESPÍGUL Real Estate presenta esta atractiva vivienda completamente renovada, situada en una cuidada finca de los años cuarenta en el prestigioso Passeig de Sant Joan. Una propiedad que combina personalidad arquitectónica, confort contemporáneo y una ubicación privilegiada en la Dreta de l’Eixample.La reciente reforma integral ha sabido preservar elementos originales que aportan carácter, como la volta catalana y los paramentos de ladrillo visto, integrándolos en una propuesta estética actual, elegante y atemporal. Los acabados en madera, la climatización por conductos y las persianas motorizadas garantizan una experiencia de confort inmediata.La zona de día se articula en torno a un amplio salón-comedor bañado por luz natural gracias a su privilegiada orientación y a sus grandes ventanales en esquina. La cocina, independiente pero conectada visualmente con la estancia principal, aporta funcionalidad y amplitud sin perder protagonismo.La vivienda dispone de una espaciosa suite principal de aproximadamente 20 m² con baño privado y amplios armarios empotrados. Completan la distribución un segundo dormitorio doble, un espacio polivalente ideal como despacho o dormitorio de invitados y un segundo baño completo. Cédula de habitabilidad: CHB06584617001.Ubicada junto al Arc de Triomf, el Parc de la Ciutadella y el Born, esta propiedad permite disfrutar de uno de los entornos más dinámicos y valorados de Barcelona, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos pasos.Contacte con ESPÍGUL Real Estate para concertar una visita privada y descubrir personalmente todos los detalles de esta singular vivienda.- Precio: 1.125.000€
– Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría…)
– No se cobran honorarios al comprador
– Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098
– ESPÍGUL Real Estate Group, bienvenidos a casa.

• Construido 135 m²
• Dormitorios 3
• Baños 2
• Calefacción Bomba de calor
• Aire acondicionado
• Certificación energética D

Ubicación de la propiedad