Architektonischer Charme und zeitgenössischer Komfort am prestigeträchtigen Passeig de Sant Joan

ESPÍGUL Real Estate präsentiert diese attraktive, komplett renovierte Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus den 1940er Jahren am prestigeträchtigen Passeig de Sant Joan. Eine Immobilie, die architektonische Persönlichkeit, zeitgenössischen Komfort und eine privilegierte Lage in der Dreta de l’Eixample vereint.

Bei der kürzlich durchgeführten umfassenden Renovierung wurden Originalelemente, die Charakter verleihen, wie die Volta Catalana (katalanisches Deckengewölbe) und Sichtmauerwerk, erhalten und in ein modernes, elegantes und zeitloses ästhetisches Konzept integriert. Holzausstattungen, eine Kanalklimaanlage und motorisierte Jalousien garantieren ein sofortiges Komforterlebnis.

Der Tagesbereich ist um ein geräumiges Wohn-Esszimmer angeordnet, das dank seiner privilegierten Ausrichtung und der großen Eckfenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Küche, die separat, aber optisch mit dem Hauptraum verbunden ist, bietet Funktionalität und Weite, ohne an Bedeutung zu verlieren.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Master-Suite von ca. 20 m² mit eigenem Bad und geräumigen Einbauschränken. Die Aufteilung wird durch ein zweites Doppelzimmer, einen Mehrzweckraum – ideal als Büro oder Gästezimmer – und ein zweites komplettes Badezimmer ergänzt. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB06584617001.

In der Nähe des Arc de Triomf, des Parc de la Ciutadella und des Born gelegen, ermöglicht diese Immobilie es Ihnen, eine der dynamischsten und am meisten geschätzten Umgebungen Barcelonas zu genießen, mit exzellenter Verkehrsanbindung und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Kontaktieren Sie ESPÍGUL Real Estate, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Details dieser einzigartigen Immobilie persönlich zu entdecken.

– Preis: 1.125.000 €

– Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (IVA oder ITP, Notar, Grundbucheintragung, Verwaltungsgebühren…)

– Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet

– Professionelle Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

– ESPÍGUL Real Estate Group, willkommen zu Hause.