Casa unifamiliar en venta en Arxiu, Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group presenta una vivienda independiente en el barrio de l'Arxiu, Sant Cugat del Vallès

En el barrio de l'Arxiu, en Sant Cugat del Vallès, se encuentra esta casa de grandes dimensiones, distribuida en varios niveles y pensada para ofrecer espacios diferenciados para la vida cotidiana, el descanso y las reuniones familiares.

La ubicación permite desplazarse cómodamente tanto en transporte público como en vehículo privado. La estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) está a unos 5 minutos, mientras que el acceso a los túneles de Vallvidrera se encuentra a tan solo 1 minuto, facilitando la conexión con Barcelona en aproximadamente 15 minutos.

La propiedad se sitúa en una parcela esquinera de 620 m² y dispone de 670 m² construidos, repartidos entre la planta baja, la primera planta y el sótano. En el exterior, el jardín, la piscina y el porche ofrecen diferentes ambientes para disfrutar del entorno al aire libre.

La comunicación entre las plantas se realiza mediante una escalera y un ascensor, facilitando el acceso a las distintas zonas de la vivienda.

Comenzamos nuestro recorrido, atravesamos el acceso y el recibidor iluminado con luz natural, da paso a las diferentes estancias. En esta planta encontramos un gran salón-comedor con chimenea y salida al jardín, un comedor independiente y una cocina de amplias dimensiones. Un despacho, un dormitorio para invitados con baño en suite, un aseo para invitados y una zona destinada al lavado y planchado de la ropa.

En la primera planta se desarrolla la zona de noche que nos ofrece cinco habitaciones y un salón abierto que puede adaptarse a diferentes usos. La master suite cuenta con vestidor y baño completo. Aparte hay cuatro habitaciones dobles exterior y dos baños que les dan servicio.

La planta inferior completa esta sólida vivienda, garaje con espacio para seis vehículos y una distribución que facilita las maniobras de estacionamiento. Una bodega y un apartamento para el personal de servicio, equipado con ventilación natural independiente. Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.

Condiciones de compraventa

El precio de venta no incluye los gastos asociados a la compraventa, como notaría, registro, gestoría e impuestos aplicables (IVA o ITP). Estos gastos se estiman conjuntamente en torno al 12 %, aunque el importe final dependerá de las condiciones específicas de la operación.

No se cobran honorarios inmobiliarios a la parte compradora.

- Calificación gasto energético E - Valor gasto energético 196 KWh/m2 año

- Calificación emisiones E - Valor emisiones 39kg CO2/m2 año

- Referencia CEE: 5RN3F15X9

La presente publicación tiene carácter informativo y no contractual. Antes de formalizar la compraventa, consulta la nota simple registral con Espígul Real Estate Group para comprobar la información jurídica del inmueble.

Si deseas recibir más información o programar una visita, ponte en contacto con nuestro equipo. Te acompañaremos durante las distintas fases del proceso de compra.

Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098