Wohnung mit großer Terrasse, Gemeinschaftspool und 4 Schlafzimmern in Volpelleres

Die Espigul Real Estate Group freut sich, Ihnen diese herrliche Wohnung aus dem Jahr 2008 präsentieren zu dürfen – ein Eckgebäude mit Aussicht und viel natürlichem Licht durch die Ausrichtung nach drei Seiten.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage im Gebiet Volpelleres und verfügt über 151 m² bebaute Fläche plus 27 m² Gemeinschaftsflächen sowie eine große Terrasse von 34 m², die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und von allen Räumen aus zugänglich ist.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein großes, unabhängiges Eck-Wohn-Esszimmer von 38 m², das durch eine große Schiebetür mit der geräumigen Wohnküche verbunden ist, die mit Elektrogeräten und einem vollständig integrierten Hauswirtschaftsbereich ausgestattet ist. Beide Räume haben Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.  

Im Nachtbereich befinden sich 4 Schlafzimmer: eine Master-Suite mit Bad inklusive Hydromassage-Badewanne sowie 3 weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites renoviertes Komplettbad mit Duschwanne teilen. Schränke und Türen der Marke Carré. Fußböden aus Jatoba-Echtholz. Aluminium-Fenster der Marke Technal. Hochwertige Innenschreinerei der Marke Carré in Beige. Unabhängige Klimatisierung über Kanäle für den Tag- und Nachtbereich. Automatische Steuerung für Wasser- und Gaslecks sowie Rauchmelder. Die Wohnanlage verfügt über Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Smart-Home-Ausstattung.

Der schöne Gemeinschaftsbereich verfügt über großzügige Gartenflächen und einen großen Pool mit Umkleidebereich.

Unschlagbare Lage in einem aufstrebenden Viertel, Volpelleres, bekannt für die Qualität und Großzügigkeit seiner Bauwerke und die Nähe zu allen Dienstleistungen. Nur 10 Gehminuten vom FGC-Bahnhof Volpelleres und 6 Gehminuten von Supermärkten wie Esclat, Lidl und Aldi entfernt sowie 7 Autominuten vom Einkaufszentrum Sant Cugat del Vallès.

8 Gehminuten vom renommierten Padel-Club Augusta entfernt, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Apotheken und weiteren Dienstleistungen.

Stellplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen.

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Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.

– Energieeffizienzklasse: D – Energieverbrauchswert: 84,70 kWh/m² Jahr

– Emissionsklasse: D – Emissionswert: 17,50 kg CO2/m² Jahr

– CEE-Referenz: 2WL6QEW3Q3

– Bewohnbarkeitsbescheinigung Nr.: CHB0065909012

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Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuch, Verwaltung und Steuern (MwSt. oder Grunderwerbsteuer), deren Gesamtkosten bei etwa 12 % liegen.

Dem Käufer werden keine Honorare berechnet.

Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Konsultieren Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug bei Espígul Real Estate Group.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.