Appartement avec grande terrasse, piscine communautaire et 4 chambres à Volpelleres

Espigul Real Estate Group a le plaisir de présenter ce magnifique appartement de construction semi-récente (année 2008), situé en angle avec vue et bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle grâce à sa triple exposition.

Situé dans une belle copropriété du quartier de Volpelleres, il dispose de 151 m² construits plus 27 m² de parties communes et d’une grande terrasse de 34 m² qui s’étend d’un bout à l’autre du logement, avec un accès depuis toutes les pièces.

Le logement dispose d’un vaste hall d’entrée, d’un grand salon-salle à manger indépendant de 38 m² situé en angle, communiquant par une grande porte coulissante avec sa spacieuse cuisine dînatoire, équipée d’appareils électroménagers et d’une buanderie entièrement intégrée, tous deux avec accès à une grande terrasse ensoleillée. Le logement est orienté plein sud.  

Dans l’espace nuit, on trouve 4 chambres : une suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire d’hydromassage, 3 chambres qui partagent une autre salle de bains complète avec douche, les deux salles de bains étant rénovées. Armoires et portes de la marque Carré. Sols en bois naturel de Jatoba. Menuiserie aluminium de la marque Tecknal. Menuiserie intérieure haut de gamme de la marque Carré en coloris beige. Climatisation indépendante par conduits dans l’espace nuit et l’espace jour. Contrôle automatisé pour les fuites d’eau, de gaz et détecteur de fumée. La copropriété dispose de panneaux solaires pour le soutien de l’eau sanitaire. Logement domotisé.

Son agréable espace commun dispose d’un vaste jardin et d’une grande piscine avec espace vestiaires.

Emplacement imbattable dans un quartier en plein essor, Volpelleres, connu pour la qualité et l’espace de ses constructions ainsi que sa proximité avec les services. À 10 minutes à pied de la gare FGC de Volpelleres, à 6 minutes à pied de supermarchés tels qu’Esclat, Lidl, Aldi, et à 7 minutes en voiture du centre commercial de Sant Cugat del Vallès.

Il se trouve à 8 minutes à pied du prestigieux club de padel Augusta, à proximité d’écoles, de commerces, d’une pharmacie et d’autres services.

Place de parking et débarras inclus dans le prix.

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Espígul Real Estate Group, bienvenue chez vous.

– Classe énergétique : D – Valeur de la consommation énergétique 84,70 kWh/m² an

– Classe d’émissions : D – Valeur des émissions 17,50 kg CO2/m² an

– Référence CEE : 2WL6QEW3Q3

– N° de Certificat d’habitabilité : CHB0065909012

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Le prix de vente n’inclut pas les frais d’acquisition tels que notaire, registre, gestion et impôts (TVA ou droits de mutation), dont le coût total s’élève à environ 12 %.

Aucun honoraire n’est facturé à l’acheteur.

Cette publication n’est pas contractuelle. Veuillez toujours consulter la « nota simple » auprès d’Espigul Real Estate Group avant de formaliser la vente.

Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.

Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.