Appartement avec terrasse à Volpelleres, Sant Cugat del Vallès

Description de la propriété

Espígul Real Estate Group présente en exclusivité ce magnifique logement dans le quartier de Volpelleres, à Sant Cugat del Vallès. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Sant Cugat, ce bel appartement se distingue par son excellente distribution, la qualité de ses finitions et son orientation plein sud, qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il se trouve à seulement 6 minutes à pied de la gare FGC de Volpelleres, offrant une connexion rapide et pratique avec Barcelone. Le logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, offrant un espace confortable et fonctionnel aussi bien pour les familles que pour les couples ou les investisseurs. Il comprend un vaste salon-salle à manger avec accès direct à une spectaculaire terrasse de 20 m², avec d’agréables vues sur la masia de Can Bellet, un cadre unique idéal pour profiter de l’extérieur, de repas ou de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, prête à emménager, et le logement bénéficie de finitions de qualité, comme des sols en parquet, qui apportent de la chaleur à toutes les pièces. Pour un confort optimal toute l’année, l’appartement dispose du chauffage et de la climatisation gainable. La propriété fait partie d’une copropriété bien entretenue avec piscine commune, parfaite pour les mois les plus chauds. De plus, le bien inclut une place de parking et un débarras, apportant un vrai plus en termes de confort et de rangement. Le quartier de Volpelleres se distingue par son environnement familial et paisible, avec tous les services à quelques minutes : supermarchés, écoles, espaces verts, aires de jeux, centres sportifs et une large offre de restauration et de commerces de proximité. Selon les données cadastrales, le logement dispose d’une surface construite d’environ 102 m², incluant les parties communes.   (82 m² d’appartement + 20 m² de terrasse). Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant tranquillité, vues, services et excellentes communications. Des images en rendu 3D, avec un résultat approximatif de certains espaces une fois le bien vidé, ont été ajoutées.

– Qualification de la dépense énergétique : D – Valeur de la dépense énergétique : 88 kWh/m2 an. – Qualification des émissions : C – Valeur des émissions : 25 kg CO2/m2 an. – Référence CEE : 56RSKERHK6 – N° de certificat d’habitabilité : CHB005324113032 Le prix de vente n’inclut pas les frais liés à l’achat (notaire, registre et taxes), dont le coût est d’environ 12 %.
Espígul Real Estate Group ne facture pas d’honoraires à l’acheteur.
Cette publication n’est pas contractuelle. Consultez toujours la note simple avec Espígul Real Estate Group avant de formaliser l’achat-vente.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Espígul Real Estate Group : nous serons ravis de vous accompagner à chaque étape du processus.
Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Construit 102 m²
• Chambres 2
• Salles de bains 2
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Terrasses 20.00 m²
• Ascenseur
• Certification énergétique D

Localisation de la propriété