Renovierte Wohnung zum Verkauf mit Terrasse, Garage und Abstellraum in María de Molina, Lista

Diese exklusive Wohnung befindet sich in Madrid, in der prestigeträchtigen Gegend von Salamanca, und bietet eine großzügige und funktionale Aufteilung mit hervorragender Anbindung an Dienstleistungen und Verkehrsmittel. Sie verfügt über 304,00 m² bebaute Fläche und 230,00 m² Nutzfläche, ideal für eine professionelle oder anspruchsvolle familiäre Nutzung. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer und fünf Bäder, ergänzt durch gut durchdachte Abstellräume, eine Garage, einen Kellerraum und einen Aufzug, die Komfort und Konnektivität in jedem Bereich gewährleisten.

Die Wohnung ist mit Erdgasheizung, Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet, was thermischen Komfort und Ordnung in den Räumen garantiert. Die möblierte und voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und ist sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Die Immobilie wird möbliert übergeben, mit hochwertigen Möbeln, die eine schnelle Nutzung für verschiedene Bewohnerprofile ermöglichen.

Die Innenaufteilung unterstreicht die Vielseitigkeit der Immobilie: großzügige und helle Wohnbereiche, Schlafzimmer mit diskreter Trennung für Privatsphäre und Bäder, die perfekt für eine intensive Nutzung geeignet sind. Die Ausstattung und Materialien sind zeitgemäß und auf praktische Funktionalität ausgelegt, ohne auf einen eleganten Stil zu verzichten. Die Anwesenheit eines Concierges erhöht die Sicherheit und die tägliche Instandhaltung und bietet Bewohnern und Besuchern zusätzliche Ruhe.

Die Lage in Salamanca verbindet Exklusivität und Konnektivität. Umgeben von gefragten Dienstleistungen, von ausgewählten Geschäften und Restaurants bis hin zu Schulen und medizinischen Zentren, mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit Verbindungen, die schnelle Fahrten ins Zentrum und andere Stadtteile ermöglichen, macht diese Lage besonders attraktiv. Dieses Umfeld der konstanten Nachfrage fördert die Kapitalrendite und die anhaltende Attraktivität für Vermietungen oder die Unternehmensnutzung.

Was die Serviceleistungen betrifft, so bietet die Wohnung eine eigene Garage für den Komfort von Fahrern und Besuchern, einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen Aufzug für müheloses Bewegen. Das effiziente Heizsystem und die moderne Klimaanlage ermöglichen stabile Bedingungen das ganze Jahr über und reduzieren die Betriebskosten. Die Einbauschränke optimieren den Raum und erleichtern die Organisation von Kleidung, Dokumenten und Arbeitsmaterialien.

Dieses Angebot richtet sich an anspruchsvolle Profile, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und Funktionalität legen. Die Kombination aus vier Schlafzimmern und fünf Bädern ermöglicht vielfältige Konfigurationen: Familienhaushalte mit Arbeitsbereichen, Büros oder Besprechungsräumen oder eine gemischte Nutzung als integrierte Wohn- und Büroeinheit. Die enthaltene Möblierung bietet zusätzliche Flexibilität, um die Wohnung schnell an neue geschäftliche oder private Bedürfnisse anzupassen.

Immobiliaria Espígul präsentiert diese erstklassige Gelegenheit in einer sehr gefragten und renommierten Gegend, wo die Nachfrage nach Qualität das Angebot übersteigt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Struktur, praktische Aufteilung und moderne Ausstattung aus, die auf eine stabile Wertentwicklung mittel- und langfristig ausgelegt ist. Dieses Angebot richtet sich an Kunden, die eine gemischt genutzte Immobilie, ein luxuriöses Zuhause oder einen repräsentativen Geschäftsraum in einem der begehrtesten Viertel der Stadt suchen.

Ein Besichtigungstermin ist der beste Weg, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung zu beurteilen. Experten vor Ort stehen Ihnen zur Verfügung, um Fragen zur Aufteilung, zu Anpassungsmöglichkeiten und zu den Verkaufs- oder Mietbedingungen zu klären. Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin zu vereinbaren, um jeden Raum zu erkunden und zu prüfen, ob die Immobilie Ihren Zielen entspricht. Immobiliaria Espígul erleichtert die gesamte Abwicklung, von der Dokumentation bis zur Schlüsselübergabe, mit persönlicher Betreuung und kontinuierlicher Begleitung. Kurz gesagt, eine klare Investitions- und schnelle Nutzungsmöglichkeit in einer Gegend mit nachhaltiger Nachfrage.