Renovierte und möblierte Wohnung zum Verkauf in einem klassischen Gebäude, Justicia

Immobilienbeschreibung

Moderne Wohnung mit 361 m² bebauter Fläche und 320 m² Nutzfläche, gelegen in einer strategischen Zone mit guter Anbindung, Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe. Angeboten von Immobiliaria Espígul, bietet sie Geräumigkeit und Vielseitigkeit für Wohn- oder Geschäftszwecke, mit einer durchdachten Aufteilung, um jeden Raum optimal zu nutzen. Ihr allgemeiner Zustand ist solide und funktional, mit gepflegten Oberflächen, die die Umsetzung jedes Projekts erleichtern. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, Erdgasheizung und Klimaanlage, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten.

Die Aufteilung umfasst vier geräumige Zimmer, ideal für Familien oder zur Umwandlung in Büros, Besprechungsräume oder Studios. Vier Schlafzimmer ermöglichen die Schaffung privater Bereiche und fließender Gemeinschaftszonen, wodurch die Zirkulation zwischen den Räumen optimiert wird. Fünf Bäder, sowohl privat als auch gemeinschaftlich nutzbar, bieten Komfort und Effizienz für Nutzer und Besucher. Die Geräumigkeit der Zimmer erleichtert die Schaffung verschiedener Ambiente, ohne die Funktionalität zu beeinträchtigen, die eine Immobilie dieser Größe erfordert.

Die Küche ist komplett möbliert und ausgestattet, sofort einsatzbereit, was die Einarbeitungszeit verkürzt und den täglichen Betrieb erleichtert. Das Wohn- und Esszimmer genießt gutes Tageslicht und ein vielseitiges Design, das mehrere Konfigurationen zulässt, von Ruhezonen bis hin zu integrierten Arbeits- oder Freizeitbereichen. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke in mehreren Räumen, die den Stauraum maximieren und für Ordnung sorgen. Abgerundet wird das Ganze durch ein Klimaanlagensystem, das das ganze Jahr über Komfort in den Schlüsselbereichen garantiert.

Die Lage in dieser Gegend bietet ein etabliertes Wohnumfeld mit Zugang zu Freizeiteinrichtungen, Supermärkten, Schulen und Gesundheitszentren sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Zufahrtsstraßen. Die Nachbarschaft kombiniert Sicherheit und Dynamik, mit nahegelegenen Dienstleistungen, ohne die Ruhe zu verlieren, die Projekte dieser Größe erfordern. Das kommerzielle Angebot der Gegend erleichtert die Einrichtung eines Operationszentrums oder eines größeren Wohnsitzes, dank der Nähe zu Geschäften und ergänzenden Dienstleistungen. Darüber hinaus erhöht die Präsenz kultureller und gastronomischer Sehenswürdigkeiten den Wert des täglichen Erlebnisses.

Diese Immobilie ist bereit, sich an vielfältige Nutzungen anzupassen, von einem leistungsstarken Familienwohnsitz bis hin zum Sitz kleiner Unternehmen oder eines luxuriösen Coworking Spaces, dank ihrer großen Fläche und flexiblen Aufteilung. Die Kombination aus großzügigen Räumen, ausreichenden Bädern und einem praktischen Design erleichtert die tägliche Verwaltung und die Anpassungsfähigkeit an verschiedene Geschäftsmodelle. Die Effizienz der Erdgasheizung und der Klimaanlage sorgt für Komfort und Energieeinsparungen, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine große Immobilie mit einer auf Vielseitigkeit und Leistung ausgelegten Aufteilung handelt, in einer Gegend, die durch ihr Dienstleistungsangebot und ihre Konnektivität an Wert gewinnt. Wenn Sie einen Raum suchen, der Geräumigkeit, Funktionalität und eine günstige Umgebung vereint, erfüllt diese Immobilie diese Voraussetzungen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten, die diese Gelegenheit bietet, im Detail zu bewerten. Diese Wohnung wird von Immobiliaria Espígul angeboten und ist bereit, diejenigen zu empfangen, die ein solides und an ihre Bedürfnisse angepasstes Projekt suchen. Sie werden sehen, wie die Raumaufteilung die Nutzungsplanung und die optimale Ausnutzung jedes Meters erleichtert. Die Besichtigung ermöglicht es Ihnen, die Qualität der Oberflächen und die potenzielle Rentabilität oder Wertsteigerung der Gegend zu überprüfen. Das Team von Immobiliaria Espígul steht Ihnen zur Verfügung, um Fragen zu klären und die notwendigen Informationen für den weiteren Verlauf zu verwalten.

• Bebaute Fläche 361 m²
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 5
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis B

Lage der Immobilie