Reihenhaus mit privatem Garten und Gemeinschaftspool in Albons

Immobilienbeschreibung

Reihenhaus in Albons. Es ist Teil einer luxuriösen Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten in einer ruhigen und angenehmen Gegend, ideal, um die Ruhe des Empordà und eine familiäre Umgebung mit gemeinschaftlichen Gartenanlagen und Pool zu genießen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch Funktionalität, Großzügigkeit und Helligkeit.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche und einem geräumigen Wohn-Esszimmer – ein gemütlicher und sehr heller Raum dank des direkten Zugangs zu einem 10 m² großen Balkon, der perfekt ist, um die Aussicht und Momente der Entspannung oder Treffen mit Familie und Freunden zu genießen.

Der zweite Stock beherbergt den Schlafbereich, aufgeteilt in 3 Zimmer und 2 komplette Badezimmer. Die Räume sind komfortabel und nach außen gerichtet, was für viel natürliches Licht sowie eine ruhige und behagliche Atmosphäre sorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Nebenbereich mit Waschküche, kleinem Abstellraum und einem geräumigen Mehrzweckraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, zusätzliches Zimmer oder Freizeitbereich. Von dieser Etage aus gelangt man direkt in den 105 m² großen privaten Garten, ein idealer Außenbereich, um Privatsphäre zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder eine angenehme Chill-out-Zone zu schaffen.

Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Gemeinschaft mit Gärten und Gemeinschaftspool, ideal für die Sommermonate. Zudem ist ein Parkplatz inbegriffen.

Ein komplettes und vielseitiges Haus, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, gelegen in einer privilegierten Umgebung in Albons, nur fünf Minuten von L’Escala und Sant Martí d’Empúries mit ihren fantastischen Stränden entfernt.

Code der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00638726

Code des Energieausweises: KZGPGB59W

Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (MwSt. oder Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Verwaltung …)

Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet

„Diese Anzeige enthält KI-modifizierte Bilder, in denen Möbel digital hinzugefügt wurden.“

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause

• Bebaute Fläche 204 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Heizung Eléctrica
• Klimaanlage
• Gemeinschaftspool
• Energieausweis E

Lage der Immobilie