Exklusivität, Design und privilegierte Ausblicke im Herzen des Quadrat d’Or

ESPÍGUL Real Estate präsentiert dieses außergewöhnliche Penthouse von ca. 256 m², das komplett renoviert wurde und sich nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia entfernt befindet, in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen Barcelonas. Eine Immobilie, in der Design, Materialqualität und Komfort in perfekter Harmonie zusammenleben.

Der Tagesbereich gliedert sich um ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, das als Herzstück der Wohnung konzipiert ist. Es ist mit einem spektakulären Esszimmer mit offener Designerküche verbunden, die von einer Fachwerkstatt aus Massivholz mit Walnuss-Finish maßgefertigt wurde. Ausgestattet mit Geräten und einem Weinkühlschrank der Marke Miele, verfügt sie zudem über eine anspruchsvolle Arbeitsplatte von Living Ceramics im Lithotech Kendo Light Finish.

Das Esszimmer öffnet sich zu einer angenehmen Galerie, die zu einem wunderschönen, für das Eixample typischen Innenhof ausgerichtet ist – eine ruhige Umgebung voller Privatsphäre, die der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die Galerie wird zudem durch einen eleganten Barbereich für Gäste ergänzt. Diese privilegierte Ausrichtung teilen sich zwei der Hauptschlafzimmer, die über eigene Galerien und einen angenehmen Blick auf diesen gepflegten Innenbereich verfügen.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Passeig de Gràcia, ein privilegierter Ort, von dem aus man die Dynamik und Architektur einer der emblematischsten Alleen der Stadt genießen kann.

Der gesellschaftliche Bereich wird durch ein separates Büro und ein Gäste-WC vervollständigt, während der Ruhebereich drei geräumige Suiten bietet, alle mit eigenem Bad, was Privatsphäre und maximalen Komfort garantiert.

Die Oberflächen wurden mit besonderer Liebe zum Detail ausgewählt: Natur-Eichenparkett im Fischgrätmuster in den Haupträumen, minimalistische K-Line-Schreinereiarbeiten mit hohen akustischen und thermischen Leistungen sowie eine integrierte indirekte Beleuchtung, die allen Räumen Wärme und Raffinesse verleiht.

Die mattweiß lackierten Innentüren in Überhöhe verstärken das Gefühl von Weite, während die Kanalklimatisierung mit unabhängiger Regelung und die Heizung über Hudson Reed England Heizkörper das ganze Jahr über für maximales Wohlbefinden sorgen.

Bäder und Küche sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen von Living Ceramics und Mirage Italia ausgestattet, ergänzt durch Premium-Armaturen von Rovira Link Edition im Gun Metal Finish und Grohe. Die sorgfältig ausgewählten Möbel kombinieren Maßanfertigungen mit international renommierten Marken und schaffen ein elegantes, ausgewogenes und zeitloses Ensemble.

Eine außergewöhnliche Residenz für diejenigen, die Großzügigkeit, Design und Exklusivität im Herzen von Barcelona suchen. Kontaktieren Sie ESPÍGUL Real Estate, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und jedes Detail dieser einzigartigen Immobilie direkt am Passeig de Gràcia persönlich zu entdecken.

– Preis: 3.750.000 €

– Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (IVA oder ITP, Notar, Grundbucheintragung, Verwaltungsgebühren…)

– Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet

– Professionelle Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

– ESPÍGUL Real Estate Group, willkommen zu Hause.