Exclusivité, design et vues privilégiées au cœur du Quadrat d’Or

ESPÍGUL Real Estate présente ce penthouse extraordinaire d’environ 256 m², entièrement rénové et situé à quelques pas du Passeig de Gràcia, dans l’un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de Barcelone. Une propriété où le design, la qualité des matériaux et le confort coexistent en parfaite harmonie.

La zone de jour s’articule autour d’un vaste et lumineux salon avec cheminée, conçu comme le cœur de l’habitation et connecté à une salle à manger spectaculaire avec une cuisine ouverte design, réalisée sur mesure en bois massif avec une finition en noyer par un atelier spécialisé. Équipée d’électroménager et d’une cave à vin de la marque Miele, elle intègre également un plan de travail sophistiqué de Living Ceramics en finition Lithotech Kendo Light.

La salle à manger s’ouvre sur une agréable galerie orientée vers un magnifique patio intérieur typique de l’Eixample, un environnement calme et intime qui apporte une atmosphère unique à l’habitation. La galerie est également complétée par un élégant espace bar pour les invités. Cette même orientation privilégiée est partagée par deux des chambres principales, qui bénéficient de leurs galeries respectives et d’une vue agréable sur cet espace intérieur soigné.

La propriété dispose également d’une magnifique terrasse avec vue sur le Passeig de Gràcia, un lieu privilégié pour profiter du dynamisme et de l’architecture de l’une des avenues les plus emblématiques de la ville.

La zone sociale est complétée par un bureau indépendant et des toilettes de courtoisie, tandis que la zone de repos offre trois vastes suites, toutes avec salle de bain privée, garantissant intimité et confort maximal.

Les finitions ont été sélectionnées avec une attention particulière aux détails : parquet en chêne naturel posé en chevrons dans les pièces principales, menuiseries minimalistes K-Line aux hautes performances acoustiques et thermiques et éclairage indirect intégré qui apporte chaleur et sophistication à toutes les ambiances.

Les portes intérieures laquées blanc mat et de grande hauteur renforcent la sensation d’amplitude, tandis que la climatisation par conduits avec régulation indépendante et le chauffage par radiateurs Hudson Reed England assurent un bien-être maximal tout au long de l’année.

Les salles de bain et la cuisine intègrent des revêtements en porcelaine grand format de Living Ceramics et Mirage Italia, complétés par des robinetteries premium Rovira Link Edition en finition Gun Metal et Grohe. Le mobilier, soigneusement sélectionné, combine des pièces sur mesure avec des marques reconnues internationalement, créant un ensemble élégant, équilibré et intemporel.

Une résidence exceptionnelle pour ceux qui recherchent l’amplitude, le design et l’exclusivité en plein cœur de Barcelone. Contactez ESPÍGUL Real Estate pour organiser une visite privée et découvrir personnellement chaque détail de cette propriété singulière à côté du Passeig de Gràcia.

– Prix : 3 750 000 €

– Taxes et frais d’acquisition non inclus (TVA ou droits de mutation, notaire, registre, gestion…)

– Aucun honoraire n’est facturé à l’acheteur

– Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

– ESPÍGUL Real Estate Group, bienvenue chez vous.