Exclusivitat, disseny i vistes privilegiades al cor del Quadrat d’Or

ESPÍGUL Real Estate presenta aquest extraordinari àtic d’aproximadament 256 m², completament renovat i situat a pocs passos del Passeig de Gràcia, en una de les ubicacions més exclusives i cobejades de Barcelona. Una propietat on el disseny, la qualitat dels materials i el confort conviuen en perfecta harmonia.

La zona de dia s’articula al voltant d’un ampli i lluminós saló amb llar de foc, concebut com el cor de l’habitatge i connectat amb un espectacular menjador amb cuina oberta de disseny realitzada a mida en fusta massissa amb acabat en noguer per un taller especialitzat. Equipada amb electrodomèstics i vinoteca de la firma Miele, incorpora a més una sofisticada encimera de Living Ceramics en acabat Lithotech Kendo Light.

El menjador s’obre a una agradable galeria orientada a un preciós pati d’illa típic de l’Eixample, un entorn tranquil i ple de privacitat que aporta una atmosfera única a l’habitatge. La galeria es completa a més amb un elegant espai de bar per a convidats. Aquesta mateixa orientació privilegiada la comparteixen dos dels dormitoris principals, que gaudeixen de les seves respectives galeries i d’unes agradables vistes a aquest cuidat espai interior.

La propietat compta així mateix amb una magnífica terrassa amb vistes al Passeig de Gràcia, un lloc privilegiat des d’on gaudir del dinamisme i l’arquitectura d’una de les avingudes més emblemàtiques de la ciutat.

La zona social es completa amb un despatx independent i un lavabo de cortesia, mentre que la zona de descans ofereix tres àmplies suites, totes elles amb bany privat, garantint privacitat i màxim confort.

Els acabats han estat seleccionats amb especial atenció al detall: parquet de roure natural col·locat en espiga a les principals estances, fusteries minimalistes K-Line amb altes prestacions acústiques i tèrmiques i il·luminació indirecta integrada que aporta calidesa i sofisticació a tots els ambients.

Les portes interiors lacades en blanc mat i de gran alçada reforcen la sensació d’amplitud, mentre que la climatització per conductes amb regulació independent i la calefacció mitjançant radiadors Hudson Reed England asseguren el màxim benestar durant tot l’any.

Banys i cuina incorporen revestiments porcellànics de gran format de Living Ceramics i Mirage Italia, complementats amb aixeteria premium Rovira Link Edition en acabat Gun Metal i Grohe. El mobiliari, acuradament seleccionat, combina peces a mida amb firmes reconegudes internacionalment, creant un conjunt elegant, equilibrat i atemporal.

Una residència excepcional per a qui busca amplitud, disseny i exclusivitat en ple cor de Barcelona. Contacteu amb ESPÍGUL Real Estate per concertar una visita privada i descobrir personalment cada detall d’aquesta singular propietat al costat del Passeig de Gràcia.

– Preu: 3.750.000 €

– Impostos i despeses de compravenda no inclosos (IVA o ITP, notari, registre, gestoria…)

– No es cobren honoraris al comprador

– Identificació professional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

– ESPÍGUL Real Estate Group, benvinguts a casa.