Logement rénové exclusif dans la rue de Gérone, Dreta de l’Eixample

ESPÍGUL Real Estate Group a le plaisir de vous présenter ce joyau de 162 m² dans un immeuble royal, situé dans la rue emblématique et récemment rénovée de Gérone, au cœur de l’Eixample Dreta.

La voûte catalane, les sols hydrauliques d'origine et les détails en bois naturel cohabitent avec une rénovation actuelle et fonctionnelle, créant un équilibre parfait entre histoire et confort contemporain.

Le logement, un 5e réel, offre une distribution fluide et lumineuse, où le grand protagoniste est le spectaculaire salon-salle à manger : un espace ample et chaleureux, avec cheminée décorative, étagères intégrées et des vues privilégiées sur une cour d'îlot classique de l'Eixample, qui apporte tranquillité et une agréable sensation d'amplitude.

La cuisine, ouverte sur le salon, répond à un design moderne et pratique. Équipée d'appareils électroménagers Bosch, elle intègre un îlot central idéal pour prendre le petit-déjeuner, partager et profiter en famille sous un concept de cuisine ouverte conçu pour s'intégrer dans la vie quotidienne.

La zone nuit est composée de trois chambres : une suite principale sophistiquée avec dressing sur mesure, salle de bain complète et sortie sur un charmant balcon avec vue sur la rue de Gérone et le skyline de la ville ; une chambre double avec lumière naturelle qui partage une salle de bain complète avec le reste du logement ; et une chambre individuelle, parfaite comme studio, bureau ou chambre d'enfant.

De plus, des toilettes de courtoisie décorées avec du papier peint ajoutent une touche distinctive de style et de personnalité.

Le parquet en chevrons, la menuiserie soigneusement restaurée et la lumière naturelle qui envahit tous les espaces renforcent le caractère accueillant de cette propriété. L'appartement est haut, extérieur et dispose d'un ascenseur.

La rue de Gérone est devenue l'un des enclaves les plus prisées de l'Eixample Dreta, grâce à sa transformation en voie semi-piétonne, entourée d'architecture noble, de petits commerces, de gastronomie d'auteur et d'une ambiance tranquille, familiale et bien connectée.

Un logement unique, où l'histoire et le design dialoguent en harmonie. Une opportunité irremplaçable de vivre Barcelone depuis son essence la plus authentique et élégante.

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- Prix : 1 197 000 €

- Taxes et frais d'acquisition non inclus (TVA ou droits de mutation, notaire, registre, gestion...)

- Aucun honoraire n'est facturé à l'acheteur

- Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

- ESPÍGUL Real Estate Group, bienvenue chez vous.