Licht, Lage und Potenzial nahe der Sagrada Família

Die ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert diese prächtige Wohnung mit 126 m² Wohnfläche in einer der emblematischsten und begehrtesten Lagen Barcelonas, mitten im Viertel Sagrada Família, an der Kreuzung der Carrer Rosselló mit der Avinguda Gaudí, nur wenige Meter von der Basilika Sagrada Família entfernt.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Aufteilung und das enorme Potenzial aus, sich an die Bedürfnisse jedes Käufers anzupassen. Derzeit verfügt sie über zwei geräumige, nach außen gerichtete Doppelschlafzimmer, ein nach innen gerichtetes Einzelschlafzimmer und ein gemütliches, externes Studio, das an das Wohnzimmer angrenzt – ein vielseitiger Raum, ideal als Büro, Lesebereich oder sogar als viertes Schlafzimmer.

Das Wohn- und Esszimmer, an der Ecke des Gebäudes gelegen, ist einer der Hauptakteure der Wohnung. Seine Ostausrichtung und die Lage im fünften Obergeschoss ermöglichen den ganzen Morgen über einen außergewöhnlichen natürlichen Lichteinfall, der eine warme, helle und sehr angenehme Atmosphäre schafft.

Die Küche ist separat und bietet die Möglichkeit, sie mit dem Wohnzimmer zu einem großen, offenen Raum zu verbinden, was mehr Weite und Funktionalität bietet.

Die Wohnung verfügt derzeit über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, wobei die Aufteilung es ermöglicht, durch Nutzung der Galeriefläche problemlos ein zweites Badezimmer einzurichten, was den Komfort und den Wert der Immobilie erheblich steigert.

In einem Gebäude mit Aufzug gelegen und mit kürzlich bestandener technischer Gebäudeinspektion (ITE) bietet die Immobilie alle Garantien sowohl für diejenigen, die ihren Hauptwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial tätigen möchten.

Die privilegierte Lage ermöglicht es, ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen in einem der gefragtesten und zukunftsträchtigsten Viertel Barcelonas zu genießen.

Eine Wohnung mit außergewöhnlichem Modernisierungspotenzial, perfekt, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen oder eine sichere Investition in einer der ikonischsten Gegenden der Stadt zu tätigen.

Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin mit der ESPÍGUL Real Estate Group zu vereinbaren, um persönlich alles zu entdecken, was diese Wohnung Ihnen bieten kann.

ESPÍGUL Real Estate Group
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