Wohnung zum Verkauf, renovierungsbedürftig, in erstklassiger Lage in Dreta de l’Eixample

ESPÍGUL Real Estate Group präsentiert eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung im Herzen des Eixample Derecho, nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt, in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Barcelona.

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1883, das sich derzeit in einem umfassenden Verbesserungsprozess befindet, mit der kompletten Erneuerung des Aufzugs und der Sanierung der Fassade, was das gesamte Gebäude erheblich aufwerten wird.

Die Wohnung bewahrt originale architektonische Elemente, die das Eixample einzigartig machen: restaurierbare hydraulische Fliesen, hohe Decken und traditionelle Holzbalken, Details, die es ermöglichen, eine Reform mit Charakter und Persönlichkeit zu planen. Die klassische Aufteilung trennt klar den Außenbereich zur Straße hin vom Innenbereich, wo sich eine private Terrasse von 3,65 m² mit Blick auf den Innenhof befindet, ein ungewöhnliches und sehr gefragtes Privileg in der Stadt.

Die Lage ist zweifellos einer ihrer großen Vorzüge: eine privilegierte Enklave, umgeben von modernistischer Architektur, Luxusboutiquen, erlesener Gastronomie und allen Dienstleistungen des Herzens des Eixample. Hier zu leben bedeutet, in einer der wertvollsten Gegenden von Barcelona zu leben, wo Tradition, Design und urbanes Leben in Harmonie zusammenleben. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB00740225001.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition dar, mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung und einer garantierten Wertsteigerung dank der Umgebung, des Gebäudes und der geplanten Verbesserungen.

Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin mit der ESPÍGUL Real Estate Group zu vereinbaren, um das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie im Eixample persönlich zu entdecken.

- Preis: 690.000 €

- Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (IVA oder ITP, Notar, Grundbucheintragung, Verwaltungsgebühren...)

- Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet

- Professionelle Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

- ESPÍGUL Real Estate Group, willkommen zu Hause.