Appartement à vendre à rénover dans une zone prime de la Dreta de l’Eixample

ESPÍGUL Real Estate Group vous présente une magnifique opportunité de rénovation en plein Eixample Derecho, à quelques mètres du Passeig de Gràcia, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Barcelone.

Le logement se situe dans un immeuble historique de 1883 qui est actuellement en cours d'amélioration intégrale, avec la rénovation complète de l'ascenseur et la réhabilitation de la façade, ce qui revalorisera considérablement l'ensemble du bâtiment.

L'appartement conserve des éléments architecturaux originaux qui rendent l'Eixample unique : des carreaux de ciment récupérables, de hauts plafonds et des poutres en bois traditionnelles, des détails qui permettent de projeter une rénovation avec caractère et personnalité. Sa distribution classique sépare clairement la zone extérieure donnant sur la rue de la zone intérieure, où se trouve une terrasse privée de 3,65 m² orientée vers la cour intérieure, un privilège rare et très recherché dans la ville.

L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses grands atouts : un site privilégié entouré d'architecture moderniste, de boutiques de luxe, de restaurants sélects et de tous les services du cœur de l'Eixample. Vivre ici signifie vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, où tradition, design et vie urbaine cohabitent en équilibre. Certificat d'habitabilité : CHB00740225001.

Cette propriété représente un excellent investissement, avec un vaste potentiel de personnalisation et une revalorisation garantie grâce à l'environnement, à l'immeuble et aux améliorations prévues.

Nous vous invitons à organiser une visite avec ESPÍGUL Real Estate Group pour découvrir personnellement le potentiel de ce bien immobilier unique dans l'Eixample.

- Prix : 690 000 €

- Taxes et frais d'acquisition non inclus (TVA ou droits de mutation, notaire, registre, gestion...)

- Aucun honoraire n'est facturé à l'acheteur

- Identification professionnelle : Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098

- ESPÍGUL Real Estate Group, bienvenue chez vous.