Neubau-Penthouse-Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Sant Cugat

Espígul Real Estate Group lädt Sie ein, diese exklusive Neubau-Penthouse-Wohnung zu entdecken, konzipiert für alle, die Weitläufigkeit, Privatsphäre und Komfort in einem hochwertigen Wohnumfeld suchen. Ein Zuhause, in dem zeitgenössische Architektur, Außenbereiche und erstklassige Ausstattung zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis verschmelzen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf 108,34 m² Wohnfläche (gebaut), bei einer Nutzfläche von 87,57 m². Die Raumaufteilung besticht durch eine spektakuläre zentrale Terrasse, die den Tag- und Nachtbereich voneinander trennt und für Helligkeit, Privatsphäre und eine besondere Verbindung zum Außenbereich sorgt.

Der Tagesbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Möbeln in Holzoptik, Arbeitsplatte aus Silestone und Elektrogeräten von Bosch oder gleichwertig. Der Nachtbereich verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer als Suite mit großen, zur Innenterrasse geöffneten Fenstern besonders hervorsticht. Die Wohnung verfügt zudem über einen Arbeitsbereich, eine Ankleide- und eine Waschküche.

Eine der größten Attraktionen ist das herrliche private Solarium auf dem Dach, das über eine Treppe von der zentralen Terrasse aus erreichbar ist. Ein privilegierter Ort, um die Sonne zu genießen, zu entspannen und einzigartige Momente im Freien zu teilen. Die Möglichkeit zum Bau eines privaten Salzwasserpools besteht ebenfalls.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 11,41 m² Außenterrasse sowie eine bebaute Fläche von 61,01 m² auf der oberen Solarium-Ebene.

Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage über Fan-Coil-Geräte, individuelle Aerothermie, Photovoltaikanlagen, elektrische Rollläden und ein Hausautomationssystem. Hervorzuheben sind zudem die hochwertigen Oberflächen, großformatige Feinsteinzeugböden, Außenschreinerei mit Wärmebrückenunterbrechung, Badezimmer mit Armaturen von Grohe oder gleichwertig sowie eine komplett ausgestattete Küche.

Das Bauprojekt setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz mit Energieeffizienzklasse A, kontinuierlicher Luftzirkulation mit Wärmerückgewinnung und Wasseraufbereitungssystemen.

Das Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten verfügt über einen Aufzug, Parkplätze sowie optionale Abstellräume und bietet damit Privatsphäre und Komfort in einem exklusiven Umfeld.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung zu genießen, bei der jedes Detail auf Wohlbefinden, Design und Lebensqualität ausgerichtet ist.

Lassen Sie sich nicht nur von den Fotos überzeugen: Kommen Sie vorbei, entdecken Sie die Räumlichkeiten, genießen Sie das spektakuläre Solarium und lassen Sie sich von jedem Winkel verzaubern. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Espígul Real Estate Group. Willkommen zu Hause!

Voraussichtliche Energieeffizienzklasse A

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Nebenkosten des Kaufvorgangs wie Notar, Grundbuchamt, Verwaltungsgebühren und Steuern (MwSt. oder Übertragungssteuer), deren Gesamtkosten sich auf ca. 12 % belaufen.

Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet.

Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Bitte prüfen Sie stets den Grundbuchauszug gemeinsam mit Espígul Real Estate Group, bevor Sie den Kaufvertrag abschließen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.