Neubauhaus zum Verkauf im Herzen von Sant Cugat mit Terrasse und Parkplatz

Preis

1.700.000 €

Standort

Centre-Estació, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Fläche

256m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

Reference

6934

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ENRIC SALVIA

santcugat@espigul.com +34 932 700 782

Exklusivität und Design im Herzen von Sant Cugat del Vallès

Espígul Real Estate Group präsentiert dieses herrliche Neubauhaus zum Verkauf im Zentrum von Sant Cugat del Vallès, eine einzigartige Immobilie, die den Charme traditioneller Architektur mit zeitgenössischem Design und höchstem Komfort- und Effizienzstandard verbindet.

In einer der besonderen Lagen der Stadt gelegen, bietet dieses Haus das Privileg, mitten in der historischen Altstadt zu leben, nur wenige Schritte vom symbolträchtigen Kloster von Sant Cugat entfernt, umgeben von charmanten Gassen, Geschäften, Dienstleistungen und allen Vorzügen des Stadtlebens.

Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer und bietet vielseitige, funktionale Räume, die sich ideal sowohl für das Familienleben als auch für alle eignen, die Arbeitsbereiche oder zusätzlichen Raum benötigen.

Der Wohnbereich besticht durch einen spektakulären offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Designküche mit Kochinsel vereint. Die hohen Decken mit katalanischem Gewölbe verleihen Charakter und Persönlichkeit, während natürliches Licht und Kreuzblicke eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Das Haus verfügt zudem über einen angenehmen privaten Innenhof und eine Außenterrasse, die das Leben im Freien und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Ein Parkplatz rundet die Immobilie ab – ein in dieser Lage besonders geschätzter Mehrwert.

Was Ausstattung und Qualität betrifft, bietet die Immobilie höchsten Komfort dank Fußbodenheizung und -kühlung, Klimatisierung über Fan-Coil-Geräte, individuellem Aerothermie-System, Photovoltaikanlage sowie Hausautomation zur Steuerung von Zugang, Rollläden und Klimaanlage.

Darüber hinaus verfügt sie über hochwertige Materialien und Oberflächen, Fensterrahmen mit Wärmeschutzverglasung, eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten oder gleichwertigen Marken sowie Badezimmer mit Markenausstattung oder vergleichbarer Qualität.

All dies im Rahmen eines Projekts, das auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohlbefinden setzt, mit Energiezertifizierung A.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die ein Zuhause mit Charakter, privaten Außenbereichen und modernster Ausstattung suchen, ohne auf den Komfort des Lebens im Zentrum von Sant Cugat zu verzichten.

Es gibt Häuser, die durch ihre Eigenschaften bestechen, und andere, die durch das erobern, was sie in einem auslösen.

Entdecken Sie diese Immobilie und lassen Sie sich von jedem ihrer Räume überraschen. Kontaktieren Sie Espígul Real Estate Group – Willkommen zu Hause!

- Voraussichtliche Energieeffizienzklasse A.

- Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuch, Verwaltung und Steuern (MwSt. oder Grunderwerbsteuer), deren Gesamtkosten sich auf etwa 12 % belaufen.

- Dem Käufer werden keine Vermittlungsgebühren berechnet.

- Diese Anzeige ist unverbindlich. Prüfen Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug mit Espígul Real Estate Group.

- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir begleiten Sie mit Freude durch jeden Schritt des Prozesses.

- Berufliche Kennung: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

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