Erstbezug: Wohnung zum Verkauf mit Kernsanierung in Conde de Peñalver, Lista

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Madrid, im exklusiven Stadtteil Salamanca, und verfügt über eine bebaute Fläche von 105,00 m2 sowie 96,00 m2 Nutzfläche. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine funktionale Aufteilung und erstklassige Oberflächen aus, die den Alltag erleichtern und für maximales Wohlbefinden in jedem Raum konzipiert sind. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer – eine Kombination, die idealen Komfort für Familien oder Home-Office-Bereiche bietet, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

Die Ausrichtung und das natürliche Licht betonen die großzügigen und effizient gestalteten Räume. Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Küche versehen und somit bereit für den Einzug, um ohne Anfangsinvestitionen direkt mit dem Kochen zu beginnen. Zudem verfügt sie über Einbauschränke, um den Stauraum zu maximieren und ein ordentliches Ambiente in allen Zimmern zu gewährleisten.

Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu halten, was besonders in heißen Sommern und kühlen Wintern von Vorteil ist. Das Gebäude bietet zudem einen Concierge-Service und einen Aufzug, was den täglichen Zugang erleichtert und Bewohnern sowie Besuchern mehr Komfort bietet. Die offene Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Ess- und Wohnbereichs mit einem natürlichen Fluss zwischen den Räumen.

Was die Umgebung betrifft, so ist Salamanca eine der begehrtesten Gegenden Madrids mit einem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und gehobener Gastronomie. In nur wenigen Minuten erreichen Sie erstklassige Restaurants, Boutiquen und Supermärkte sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnelle Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt erleichtern die Wege ins Zentrum und in andere Stadtteile.

Dank ihrer privilegierten Lage und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder als Hauptwohnsitz dar. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und drei Bädern bietet Vielseitigkeit für Familien, die Intimität und gut abgegrenzte Gemeinschaftsbereiche schätzen. Wenn Sie eine praktische Immobilie in einer etablierten Zone suchen, erfüllt dieses Angebot alle Voraussetzungen, um die Investition vom ersten Tag an rentabel zu machen.

Angeboten von Immobiliaria Espígul, bekannt für langjährige Erfahrung und Professionalität auf dem Immobilienmarkt. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt des Prozesses – von der Bewertung und Verhandlung bis hin zur Formalisierung des Geschäfts – mit Transparenz und Sorgfalt. Unser Ansatz ist direkt: klare Informationen ohne Überraschungen, damit Sie mit Vertrauen entscheiden können.

Diese Wohnung besticht durch ihren makellosen Zustand, die Qualität der Ausführungen und die Liebe zum Detail in jeder Ecke, mit einer Instandhaltung, die ihrer Kategorie entspricht. Das Vorhandensein von Klimaanlage, Einbauschränken und kompletten Badezimmern sorgt für täglichen Komfort und erleichtert die Haushaltsorganisation. Die Kombination aus Abstellraum und ausgestatteter Küche bietet praktischen Mehrwert und reduziert zusätzliche Investitionen für die Einrichtung.

Wenn Sie es schätzen, in einem hervorragend ausgestatteten urbanen Umfeld mit nahen Dienstleistungen und exzellenter Konnektivität zu leben, verdient dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, um sich aus erster Hand von der Aufteilung, der tatsächlichen Größe der Räume und der hellen Atmosphäre der Wohnung zu überzeugen. Unterstützt durch Immobiliaria Espígul, richtet sich dieses Angebot an Kunden, die Klarheit, Schnelligkeit und Ergebnisse bei einer Immobilienoperation suchen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren; wir helfen Ihnen gerne dabei, diese Gelegenheit in Salamanca zu bewerten und einen Besuch zu koordinieren, bei dem Sie die Wohnung im Detail begutachten können. Dies ist eine solide Option für alle, die Komfort, eine Premium-Lage und eine professionelle sowie agile Abwicklung des Kaufprozesses kombinieren möchten.