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Neubau-Doppelhaushälfte zum Verkauf mit Garten, Pool und Aussicht in Bellaterra

Preis

1.450.000 €

Standort

Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Fläche

347m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

Reference

6180

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GUILLERMO CAPARRÓS

barcelona@espigul.com +34 936 404 560

Espígul Real Estate Group freut sich, Ihnen dieses fantastische Eck-Neubau-Doppelhaus in Bellaterra präsentieren zu dürfen, mit Garten, Pool und unverbaubarer Aussicht.

Das Haus mit 4 geräumigen Zimmern befindet sich in einer privilegierten Lage und ist hervorragend angebunden, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: Bahnhof (FGC) 2 Autominuten oder 15 Gehminuten entfernt, Supermarkt, Apotheke, Schulen und Universitäten sowie mit sofortigem Zugang zu mehreren Autobahnen.

Wir betreten das Erdgeschoss durch den Vorgarten mit Terrasse und Veranda. Auf derselben Etage befinden sich das sehr geräumige und helle Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und Glaswänden, mit direktem Zugang zur Veranda und einem Teil des Gartens mit Pool, die Küche und ein Gäste-WC. Diese Veranda und der gesamte Außenbereich, der sehr einfach zu nutzen ist und kaum Pflege benötigt, ist ein Raum, der dazu gedacht ist, das ganze Jahr über das Leben im Freien zu genießen, sich auszuruhen, Mahlzeiten zu teilen und dabei immer das Grün der Bäume und das Blau des Himmels zu genießen.

Im ersten Stock haben wir eine Suite mit eigenem Bad und Bergblick sowie 2 weitere geräumige Zimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer.

Ganz oben, das Highlight des Hauses: eine zweite Master-Suite mit komplettem Bad und einem Wohnbereich sowie einer Sonnenterrasse mit freiem Blick. Ein privaterer, unabhängiger und lichtdurchfluteter Raum.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge, die teilweise leicht als Fitnessbereich, Waschküche und Abstellraum umfunktioniert werden kann.

Das Haus verfügt über Aerothermie, Fußbodenheizung und eine Kanalklimaanlage.

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kosten des Kaufabschlusses wie Notar, Grundbuch, Gestoría und Steuern (MwSt. oder ITP); deren Gesamtkosten liegen bei ca. 12 %.

Dem Käufer werden keine Provisionen berechnet.

Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Konsultieren Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug bei Espígul Real Estate Group.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

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