Komplett renoviertes Haus zum Verkauf in Parc Central

Immobilienbeschreibung

In einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden von Sant Cugat del Vallès, im Parc Central, präsentiert die Espígul Real Estate Group dieses spektakuläre, komplett renovierte und bezugsfertige Eckdoppelhaus. Eine einzigartige Immobilie, die Großzügigkeit, Eleganz, Funktionalität und eine sorgfältige zeitgenössische Renovierung vereint, um maximalen Komfort im Alltag zu bieten.

Das Haus verfügt über 319 m² Innenfläche und mehr als 114 m² Garten- und Außenbereiche, die das Haus umgeben und verschiedene Umgebungen schaffen, die sich ideal sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen eignen.

Das Hauptgeschoss beherbergt einen prächtigen, komplett offenen Tagesbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem weitläufigen, hellen und perfekt mit dem Außenbereich verbundenen Raum integriert sind. Die voll ausgestattete Küche besticht durch ihre Praktikabilität und ihre gepflegte Ästhetik. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der für die ganzjährige Nutzung konzipiert ist und in verschiedene Bereiche unterteilt wurde: Sommer-Essbereich, Grillplatz mit Außenküche, Leseecke und ein fantastischer Chill-out-Bereich mit Whirlpool.

Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein wunderschönes Doppelzimmer mit Bad en Suite, ideal sowohl für Gäste als auch für diejenigen, die den Komfort auf einer Ebene suchen.

Im ersten Stock befindet sich der Hauptnachtbereich. Eine angenehme Diele, die sich perfekt als Büro oder Arbeitsbereich eignet, bietet Zugang zu einer beeindruckenden Master-Suite mit Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie direktem Zugang zu einer schönen privaten Terrasse.

Diese Etage wird durch ein zweites Doppelzimmer en Suite mit Einbauschränken und zwei zusätzliche Zimmer ergänzt, die sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche teilen.

Die zweite Etage bietet einen großen Mehrzweckraum von ca. 50 m² mit Badezimmer – ein Raum voller Möglichkeiten, der leicht als Fitnessstudio, Kinosaal, Spielbereich, Büro, Studio oder sogar als unabhängige Suite angepasst werden kann.

Dank der Südausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über einen hervorragenden Einfall von natürlichem Licht und einen angenehmen, freien Blick auf den Tibidabo.

Schließlich verfügt das Haus im Untergeschoss über eine prächtige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge sowie einen Weinkeller, einen Maschinenraum, eine Waschküche und einen Abstellraum.

Eine außergewöhnliche Immobilie aufgrund ihrer Lage, Aufteilung und der Qualität der Renovierung, ideal für diejenigen, die ein modernes, funktionales und bezugsfertiges Zuhause in einer der besten Wohngegenden von Sant Cugat suchen.

Espígul Real Estate Group, willkommen zu Hause.

– Energieeffizienzklasse – wird nach Abschluss der Renovierung beantragt

– Emissionsklasse – wird nach Abschluss der Renovierung beantragt

– CEE-Referenz: wird nach Abschluss der Renovierung beantragt

– Nummer der Bewohnbarkeitsbescheinigung: wird nach Abschluss der Renovierung beantragt

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kosten des Kaufabschlusses wie Notar, Grundbuch, Gestoría und Steuern (MwSt. oder ITP); deren Gesamtkosten liegen bei ca. 12 %.

Dem Käufer werden keine Honorare berechnet.

Diese Veröffentlichung ist unverbindlich. Konsultieren Sie vor Abschluss des Kaufvertrags stets den Grundbuchauszug bei Espígul Real Estate Group.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt des Prozesses.

Berufliche Identifikation: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

• Bebaute Fläche 319 m²
• Schlafzimmer 6
• Badezimmer 6
• Heizung Eléctrica
• Klimaanlage
• Energieausweis Pendiente certificar

Lage der Immobilie