Wohnung zum Verkauf in einem klassischen Gebäude im Barrio Salamanca

Immobilienbeschreibung

Diese von Immobiliaria Espígul vermarktete Immobilie bietet einen großzügigen und funktionalen Wohnraum mit 215,00 m² bebauter Fläche und 198,00 m² Nutzfläche, die für die Wohn- oder gewerbliche Nutzung konzipiert sind. Sie verfügt über drei Zimmer und drei Badezimmer, was die Aufteilung der Räume für Familie, Büro und Gemeinschaftsbereiche erleichtert. Das Objekt ist mit Einbauschränken, einer Einbauküche und Möbeln ausgestattet – Bedingungen, die die Anfangsinvestition reduzieren und die Inbetriebnahme jedes Projekts beschleunigen. Es verfügt über eine Erdgasheizung und Klimaanlage, was Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.

Das Zusammenspiel von geräumigen Zimmern und einer praktischen Aufteilung ist ideal für große Familien oder geschäftliche Anforderungen, die private Zonen und Besprechungsbereiche benötigen. Der Aufzug erleichtert den Zugang, insbesondere für Lasten und Personen mit eingeschränkter Mobilität, was die täglichen Abläufe verbessert. Die Einbauküche bietet sofortige Funktionalität, während der Gasanschluss Effizienz beim Verbrauch garantiert. Die Einbauschränke optimieren den Stauraum und sorgen für Ordnung in den Zimmern und Fluren.

In der unmittelbaren Umgebung genießen Sie eine attraktive Lage mit Dienstleistungen in greifbarer Nähe: Geschäfte, Gastronomie und nahegelegene Transportmöglichkeiten, die die tägliche Mobilität erleichtern. Die Gegend verbindet Wohncharakter mit kommerzieller Dynamik und ermöglicht bei Bedarf die Entwicklung von Mischprojekten oder Anpassungen für Büros. Die Immobilie ist gut angebunden mit schnellen Zufahrten und einem nahen Freizeitangebot, um Leben und Arbeit in Einklang zu bringen. Die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen wird geschätzt, was zusätzlichen Komfort für Familien und professionelle Teams bietet.

Die Aufteilung umfasst drei vielseitige Schlafzimmer, jedes mit ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Schreibtisch oder ein Ankleidezimmer, sowie drei Badezimmer, die morgendliche Warteschlangen vermeiden. Das Wohn-Esszimmer ist als Zentrum für Zusammenkünfte und Entspannung konzipiert, mit gutem Lichteinfall, der das Gefühl von Weite verstärkt. Die Oberflächen in neutralen Tönen ermöglichen eine schnelle Anpassung des Stils und des Corporate Designs, falls eine Nutzung als Büro oder Geschäftszentrum geplant ist. Die Erdgasheizung garantiert zusammen mit der Klimaanlage thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit und sorgt für ein stabiles Klima während langer Arbeitstage.

Diese Immobilie wird von Immobiliaria Espígul angeboten, mit einem klaren Fokus auf Rentabilität und Funktionalität für Kunden, die eine solide Investition oder einen Wohnsitz mit hohem Wiederverkaufs- oder Vermietungspotenzial suchen. Die Gesamtheit ihrer Merkmale begünstigt dank der Aufteilung und der Qualität der installierten Elemente sowohl die Wohnnutzung für Familien als auch die professionelle Nutzung. Das Vorhandensein von Möbeln und einer ausgestatteten Küche verkürzt die Einzugszeit und ermöglicht einen reibungslosen Übergang. Zusammenfassend: ein weitläufiger, moderner und funktionaler Raum in einer Lage, die Alltag und geschäftliche Möglichkeiten vereint.

Wenn Sie Wert auf Komfort, Vielseitigkeit und eine gute Basis für Wachstum legen, ist diese Immobilie einen Besuch wert. Kontaktieren Sie uns, um eine geführte Besichtigung zu vereinbaren und sich persönlich von der Aufteilung, der Helligkeit und dem Fluss der Räume zu überzeugen. Wir erwarten Sie, um mögliche Anpassungen oder Verbesserungen zu analysieren, die die Immobilie zu Ihrem idealen Projekt machen. Bei Immobiliaria Espígul verstehen wir es, das Angebot an Ihre Bedürfnisse anzupassen und Ihnen einen klaren Plan für Ihre Investition oder Ihr bezugsfertiges Zuhause zu liefern. Nutzen Sie die Kombination aus Merkmalen, Umgebung und Dienstleistungen für Ihre nächste Entscheidung.

• Bebaute Fläche 215 m²
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 3
• Heizung Gas natural
• Klimaanlage
• Aufzug
• Energieausweis C

Lage der Immobilie