Appartement à vendre dans un immeuble de caractère dans le quartier de Salamanca

Description de la propriété

Appartement commercialisé par Immobiliaria Espígul, il offre un logement spacieux et fonctionnel, avec 215,00 m² construits et 198,00 m² utiles, conçus pour un usage résidentiel ou professionnel. Il dispose de trois chambres et de trois salles de bains, ce qui facilite la distribution des espaces pour la famille, un bureau et des zones communes. Le bien est équipé de placards intégrés, d’une cuisine aménagée et est meublé, des conditions qui réduisent l’investissement initial et accélèrent la mise en œuvre de tout projet. Il dispose du chauffage au gaz naturel et de la climatisation, garantissant un confort en toutes saisons.

La coexistence de pièces spacieuses et d’une distribution pratique est idéale pour les grandes familles ou les besoins professionnels nécessitant des zones privées et des espaces de réunion. L’ascenseur facilite l’accès, notamment pour les charges et les personnes à mobilité réduite, améliorant l’opérabilité quotidienne. La cuisine aménagée apporte une fonctionnalité immédiate, tandis que le gaz à proximité garantit une efficacité de consommation. Les placards intégrés optimisent le rangement et maintiennent l’ordre dans les chambres et les couloirs.

Dans l’environnement immédiat, on profite d’un emplacement attrayant avec des services à portée de main : commerces, restaurants et options de transport à proximité qui facilitent la mobilité quotidienne. La zone combine un caractère résidentiel avec un dynamisme commercial, permettant de développer des projets mixtes ou des adaptations pour des bureaux si nécessaire. Le bien est bien desservi avec des accès rapides et une offre de loisirs à proximité pour équilibrer vie et travail. La proximité des écoles et des services de santé est appréciée, ce qui ajoute au confort des familles et des équipes professionnelles.

La distribution comprend trois chambres polyvalentes, chacune avec suffisamment d’espace pour un grand lit, un bureau ou un dressing, et trois salles de bains qui évitent les files d’attente le matin. Le salon-salle à manger est conçu comme un axe de réunions et de repos, avec une bonne entrée de lumière naturelle qui améliore la sensation d’espace. Les finitions, dans des tons neutres, permettent d’adapter rapidement le style et l’image corporative si l’on décide de l’utiliser comme bureau ou centre d’affaires. Le chauffage au gaz naturel, associé à la climatisation, garantit un confort thermique en toute saison et facilite un climat stable pendant de longues journées.

Ce bien est proposé par Immobiliaria Espígul, avec une approche claire de rentabilité et d’opérabilité pour les clients recherchant un investissement solide ou un logement à fort potentiel de revente ou de location. Son ensemble de caractéristiques favorise aussi bien la résidence familiale que l’usage professionnel, grâce à sa distribution et à la qualité des éléments installés. La présence de mobilier et d’une cuisine équipée réduit les délais d’emménagement et facilite une transition sans heurts. En résumé, un espace ample, moderne et fonctionnel, dans un emplacement qui combine vie quotidienne et opportunités commerciales.

Si vous appréciez le confort, la polyvalence et une bonne base pour vous développer, ce bien mérite une visite. Contactez-nous pour organiser une visite guidée et constater de première main la distribution, la luminosité et la fluidité des espaces. Nous vous attendons pour analyser les ajustements ou améliorations possibles qui feront de ce bien votre projet idéal. Chez Immobiliaria Espígul, nous savons adapter l’offre à vos besoins et vous donner une feuille de route claire pour un investissement ou un logement prêt à habiter. Profitez de la combinaison des caractéristiques, de l’environnement et des services pour évaluer votre prochaine décision.

• Construit 215 m²
• Chambres 3
• Salles de bains 3
• Chauffage Gas natural
• Climatisation
• Ascenseur
• Certification énergétique C

Localisation de la propriété